À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Appartement neuf avec vue sur mer à Njivice
Appartement à vendre au premier étage d'un nouveau bâtiment avec vue sur la mer.
L'appartement Njivice à vendre est un appartement moderne situé au premier étage d'un nouveau bâtiment composé de quatre unités résidentielles au total.
La propriété est située dans un emplacement extrêmement attractif, proche de la mer, des plages et du centre-ville, avec toutes les commodités nécessaires pour un séjour agréable et la vie quotidienne. L'appartement a une surface habitable totale de 71.97 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'une débarras, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec accès à une terrasse couverte offrant une vue sur la mer.
L'aménagement de l'espace est fonctionnel et adapté au mode de vie moderne.
La propriété comprend deux places de parking dans le garage ainsi qu'un espace de stockage, ce qui augmente encore la commodité et la valeur de ce bien.
Des matériaux et équipements de qualité sont utilisés pour la construction, y compris un revêtement de sol en céramique, une plomberie sanitaire de qualité, un chauffage au sol via une pompe à chaleur, une climatisation multi-split fan-coil, une vidéosurveillance, haute qualité
Une attention particulière est portée à l'efficacité énergétique, au confort et à la durabilité des matériaux installés. La propriété est actuellement en construction, et l'achèvement prévu des travaux est l'été 2026.
année. En raison de son emplacement, de sa vue sur la mer, de la qualité de la construction et du niveau des équipements, cet appartement est un excellent choix pour votre propre logement, vos vacances ou comme investissement sûr dans la location touristique. Quelle est la disposition des pièces dans l'appartement et combien de chambres ? Quelle est l'orientation de l'appartement et offre-t-il une vue sur la mer ? Quand est-il prévu de terminer la construction et de remettre l'appartement ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 415 000 € · Prix au m²: 5 845 €/m²
Surface habitable: 71 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia