Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Izby 52 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 300 000 € 5 769 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový apartmán Kijac s parkovaním
V Njivice, v jednej z najžiadanejších častí ostrova Krk, moderný a plne vybavený byt je na predaj, pripravený k okamžitému nasťahovaniu.
Byt sa nachádza na prvom poschodí kvalitného a úhľadne udržiavaného obytného domu s celkom šesť bytových jednotiek, na pešej vzdialenosti od mora, centra miesta a všetky dôležité vybavenie.Celková obývacia časť je 51 m2, a byt sa skladá z chodby, kúpeľňa s WC, dve spálne a kuchyňa s jedálňou a obývacia izba, z ktorej môžete vystúpiť na balkón 8 m2.
Balkón ponúka krásny panoramatický výhľad na more a je ideálny pre relaxáciu a vychutnávanie stredomorskej atmosféry.
V byte je tiež komora v suteréne oblasti 1.9 m2.Byt je plne klimatizovaný s tromi klimatizáciami a dodatočný komfort počas celého roka poskytuje podlahové vykurovanie nastaviť vo všetkých izbách.
Je vybavený proti vlámaniu a interkomom a predáva sa plne zariadený kvalitným nábytkom bez potreby ďalších investícií.
Umiestnenie nehnuteľnosti poskytuje dokonalú rovnováhu medzi kľudom a dostupnosťou všetkého vybavenia.
More a pláže sú asi 400 metrov, zatiaľ čo centrum Njivica, reštaurácie, obchody, autobusová stanica a početné rekreačné a prírodné oblasti sú tiež v blízkosti.
Zvláštnu hodnotu lokality je daná blízkosť slávnej promenády Rajski put, ktorá sa rozprestiera pozdĺž mora cez borovicový les až do Malinska.Byt je vhodný pre život po celý rok, ale aj ako rekreačný alebo turistický prenájom nehnuteľností.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 769 €/m²
Medián podobných ponúk 5 000 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +15,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 151 €/m²–5 364 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 182 €–312 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
300 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
52 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
320988

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 5 769 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje