Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Dvojizbový apartmán Kijac s parkovaním
V Njivice, v jednej z najžiadanejších častí ostrova Krk, moderný a plne vybavený byt je na predaj, pripravený k okamžitému nasťahovaniu.
Byt sa nachádza na prvom poschodí kvalitného a úhľadne udržiavaného obytného domu s celkom šesť bytových jednotiek, na pešej vzdialenosti od mora, centra miesta a všetky dôležité vybavenie.Celková obývacia časť je 51 m2, a byt sa skladá z chodby, kúpeľňa s WC, dve spálne a kuchyňa s jedálňou a obývacia izba, z ktorej môžete vystúpiť na balkón 8 m2.
Balkón ponúka krásny panoramatický výhľad na more a je ideálny pre relaxáciu a vychutnávanie stredomorskej atmosféry.
V byte je tiež komora v suteréne oblasti 1.9 m2.Byt je plne klimatizovaný s tromi klimatizáciami a dodatočný komfort počas celého roka poskytuje podlahové vykurovanie nastaviť vo všetkých izbách.
Je vybavený proti vlámaniu a interkomom a predáva sa plne zariadený kvalitným nábytkom bez potreby ďalších investícií.
Umiestnenie nehnuteľnosti poskytuje dokonalú rovnováhu medzi kľudom a dostupnosťou všetkého vybavenia.
More a pláže sú asi 400 metrov, zatiaľ čo centrum Njivica, reštaurácie, obchody, autobusová stanica a početné rekreačné a prírodné oblasti sú tiež v blízkosti.
Zvláštnu hodnotu lokality je daná blízkosť slávnej promenády Rajski put, ktorá sa rozprestiera pozdĺž mora cez borovicový les až do Malinska.Byt je vhodný pre život po celý rok, ale aj ako rekreačný alebo turistický prenájom nehnuteľností.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.
KRK
269 000 € · 52 m²
5 173 €/m²
Podobnosť 100 %
KRK
225 000 € · 52 m²
4 327 €/m²
Podobnosť 100 %
KRK
220 000 € · 52 m²
4 231 €/m²
Podobnosť 100 %
KRK
295 000 € · 52 m²
5 673 €/m²
Podobnosť 100 %
KRK
269 000 € · 53 m²
5 075 €/m²
Podobnosť 98 %
KRK
295 000 € · 53 m²
5 566 €/m²
Podobnosť 98 %
KRK
215 000 € · 53 m²
4 057 €/m²
Podobnosť 98 %
KRK
215 000 € · 53 m²
4 057 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 5 769 €/m²
Obytná plocha: 52 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 5 491
Zdroj: Wikipedia