In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Appartamento con due camere da letto a Kijac e parcheggio
A Njivice, in una delle zone più desiderabili dell'isola di Krk, è in vendita un appartamento moderno e completamente arredato, pronto per l'immediato trasferimento.
L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale di qualità, ben mantenuto, con un totale di sei unità abitative, a pochi passi dal mare, dal centro del villaggio e da tutti i servizi importanti.
La superficie abitabile totale è di 51 m², e l'appartamento è composto da un corridoio, un bagno con WC, due camere da letto, una cucina con zona pranzo e un soggiorno da cui si accede a un balcone di 8 m².
Il balcone offre una bella vista panoramica sul mare ed è ideale per rilassarsi e godersi l'atmosfera mediterranea.
All'appartamento è assegnato anche un ripostiglio in cantina di 1,9 m².
L'appartamento è completamente climatizzato con tre condizionatori, e il comfort durante tutto l'anno è garantito dal riscaldamento a pavimento installato in tutte le stanze.
È dotato di porte antieffrazione e citofono e viene venduto completamente arredato con mobili di qualità, senza necessità di ulteriori investimenti.
È incluso anche un posto auto di proprietà.
La posizione dell'immobile offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità a tutti i servizi.
Il mare e le spiagge attrezzate sono a circa 400 metri, mentre nelle vicinanze si trovano il centro di Njivice, ristoranti, negozi, la stazione degli autobus e numerose aree ricreative e naturali.
Un valore aggiunto alla posizione è la vicinanza della famosa passeggiata Rajski put, che si snoda lungo il mare attraverso una pineta fino a Malinska.
L'appartamento è adatto per vivere tutto l'anno, ma anche come casa vacanza o per affitti turistici.
È una soluzione ideale per coppie, famiglie e anche per persone anziane che cercano un ambiente tranquillo, confortevole e funzionale, a pochi passi dal mare e dalla natura.
_______________________Gentili clienti, le visite dell'immobile, tutte le attività di intermediazione di compravendita e l'addebito della provvigione sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.
KRK
269 000 € · 52 m²
5 173 €/m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 300 000 € · Prezzo al m²: 5 769 €/m²
Superficie abitabile: 52 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia