Apartment Krk
Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Zweizimmerwohnung in Kijac mit Parkplatz
In Njivice, in einem der begehrtesten Teile der Insel Krk, steht eine modern eingerichtete und komplett ausgestattete Wohnung zum Verkauf, die sofort bezugsfertig ist.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines hochwertigen und gepflegten Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohneinheiten, nur wenige Gehminuten vom Meer, dem Stadtzentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.Die gesamte Wohnfläche beträgt 51 m2 und die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, zwei Schlafzimmern und einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon von 8 m2.
Der Balkon bietet einen schönen Panoramablick auf das Meer und ist ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Ambientes.
Die Wohnung hat auch einen Abstellraum im Keller von 1,9 m2.Die Wohnung ist komplett klimatisiert und bietet das ganze Jahr über zusätzlichen Komfort für Fußbodenheizung in allen Räumen.
Es ist mit Anti-Diebstahl-Türen und einer Gegensprechanlage ausgestattet und wird komplett mit hochwertigen Möbeln verkauft, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.
Es gibt auch einen Parkplatz.Die Lage der Immobilie ermöglicht eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Verfügbarkeit aller Annehmlichkeiten.
Das Meer und die gepflegten Strände sind etwa 400 Meter entfernt, während sich in der Nähe auch das Zentrum von Njivice, Restaurants, Geschäfte, ein Busbahnhof sowie zahlreiche Erholungs- und Naturgebiete befinden.
Ein besonderer Wert der Lage ist die Nähe der berühmten Promenade Rajski put, die sich entlang des Meeres durch einen Pinienwald bis Malinska erstreckt.Die Wohnung ist das ganze Jahr über geeignet, aber auch als Ferienimmobilie oder Touristenvermietung.
Die ideale Lösung für Paare, Familien sowie ältere Menschen, die ein ruhiges, komfortables und funktionales Umfeld in der Nähe des Meeres und der Natur suchen. _______________________________ Sehr geehrte Kunden, Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung von Agenturprovisionen sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-nama1/opposav) festgelegt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Krk
269 000 € · 52 m²
5 173 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Krk
225 000 € · 52 m²
4 327 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Krk
220 000 € · 52 m²
4 231 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Krk
295 000 € · 52 m²
5 673 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Krk
269 000 € · 53 m²
5 075 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Krk
295 000 € · 53 m²
5 566 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Krk
215 000 € · 53 m²
4 057 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Krk
275 000 € · 53 m²
5 189 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 300 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Krk
- Bezirk
- Krk
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51500
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 320988
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 5 769 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 52 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Krk (Stadt)
Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.
Einwohnerzahl: 5 491
Quelle: Wikipedia
