Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartmán s výhľadom na more v tichej lokalite
Na predaj je byt o rozlohe 64 m2 nachádzajúci sa v pokojnej časti zátoky Soline na ostrove Krk. Nachádza sa na druhom poschodí viacrodinného domu a skladá sa z vstupnej haly, špajze, kuchyne s jedálňou a obývačkou, dvoch spální, kúpeľne a loggie s výhľadom na more. V areáli sú tiež dve galérie s ďalšími posteľami a obývačkou. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený, má PVC okná, podlahové kúrenie v kúpeľni a klimatizáciu. Má parkovacie miesto na dvore. Je vzdialený 350 metrov od pláže a desať minút chôdze od centra dediny, čo ho robí vhodným na osobné použitie alebo turistický prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 031 €/m²

Medián podobných ponúk 5 484 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -26,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 127 €/m²–6 172 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 340 000 € · 62 m² 5 484 €/m² Podobnosť 97 % Krk 350 000 € · 62 m² 5 645 €/m² Podobnosť 97 % Krk 240 000 € · 66 m² 3 636 €/m² Podobnosť 97 % Krk 265 000 € · 62 m² 4 274 €/m² Podobnosť 97 % Krk 189 000 € · 67 m² 2 821 €/m² Podobnosť 96 % Krk 203 000 € · 64 m² 3 172 €/m² Podobnosť 96 % Krk 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnosť 95 % Krk 420 000 € · 64 m² 6 563 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 224 €–384 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

258 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

64 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

303749

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 258 000 € · Cena za m²: 4 031 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia