Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Apartmán s výhledem na moře v klidné lokalitě
K prodeji je byt 64 m2 se nachází v klidné části zálivu Soline na ostrově Krk.
Nachází se ve druhém patře rodinného domu a skládá se ze vstupní haly, spíže, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvou ložnic, koupelny a lodžie s výhledem na moře.
K dispozici jsou také dvě galerie v oblasti s přistýlkou a obývací pokoj.
Byt se prodává plně zařízený a vybavený, má PVC truhlářství, podlahové vytápění v koupelně a klimatizaci.
Má parkovací místo ve dvoře.
Je to 350 metrů od pláže a deset minut chůze od centra obce, což je vhodné pro osobní potřebu nebo turistické půjčovny.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 031 €/m²

Medián podobných nabídek 5 484 €/m²

Rozdíl proti mediánu -26,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 25.

Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 127 €/m²–6 172 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 340 000 € · 62 m² 5 484 €/m² Podobnost 97 % Krk 350 000 € · 62 m² 5 645 €/m² Podobnost 97 % Krk 240 000 € · 66 m² 3 636 €/m² Podobnost 97 % Krk 265 000 € · 62 m² 4 274 €/m² Podobnost 97 % Krk 189 000 € · 67 m² 2 821 €/m² Podobnost 96 % Krk 203 000 € · 64 m² 3 172 €/m² Podobnost 96 % Krk 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnost 95 % Krk 420 000 € · 64 m² 6 563 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 224 €–384 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

258 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

64 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

303749

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 258 000 € · Cena za m²: 4 031 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 64 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia