Apartma Krk

Opis nepremičnine

Apartma s pogledom na morje v mirni soseski
Na prodajo je apartma površine 64 m², ki se nahaja v mirnem delu zaliva Soline na otoku Krku. Nahaja se v drugem nadstropju večstanovanjske hiše in sestavlja iz vhodnega hodnika, shrambe, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, dveh spalnic, kopalnice ter logge s pogledom na morje. V prostoru so izvedene tudi dve galeriji, na katerih so dodatna ležišča in dnevni prostor. Apartma se prodaja popolnoma umebljen in opremljen, ima PVC okna, talno ogrevanje v kopalnici in klimatsko napravo. Pripada mu eno parkirno mesto v dvorišču. Oddaljen je 350 metrov od plaže in deset minut hoje od centra naselja, kar ga naredi primernega za osebno uporabo ali turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 031 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 645 €/m²

Razlika od mediane -28,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 127 €/m²–6 533 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 340 000 € · 62 m² 5 484 €/m² Podobnost 97 % Krk 350 000 € · 62 m² 5 645 €/m² Podobnost 97 % Krk 240 000 € · 66 m² 3 636 €/m² Podobnost 97 % Krk 265 000 € · 62 m² 4 274 €/m² Podobnost 97 % Krk 189 000 € · 67 m² 2 821 €/m² Podobnost 96 % Krk 203 000 € · 64 m² 3 172 €/m² Podobnost 96 % Krk 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnost 95 % Krk 420 000 € · 64 m² 6 563 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 224 €–384 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

258 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

64 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

303749

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 258 000 € · Cena na m²: 4 031 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia