Stan Krk

Opis nekretnine

Apartman s pogledom na more u mirnoj zoni
Na prodaju je apartman površine 64 m² smješten u mirnom dijelu uvale Soline na otoku Krku. Nalazi se na drugom katu višeobiteljske kuće i sastoji se od ulaznog hodnika, ostave, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonice te loggie s pogledom na more. U prostoru su izvedene i dvije galerije na kojima se nalaze dodatni ležajevi i dnevni boravak. Apartman se prodaje potpuno namješten i opremljen, ima PVC stolariju, podno grijanje u kupaonici i klimatizaciju. Pripada mu jedno parkirno mjesto u dvorištu. Udaljen je 350 metara od plaže i desetak minuta hoda od centra naselja, što ga čini pogodnim za osobno korištenje ili turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 031 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 086 €/m²

Razlika od medijana -20,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 127 €/m²–6 060 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 340 000 € · 62 m² 5 484 €/m² Sličnost 97 % Krk 350 000 € · 62 m² 5 645 €/m² Sličnost 97 % Krk 240 000 € · 66 m² 3 636 €/m² Sličnost 97 % Krk 265 000 € · 62 m² 4 274 €/m² Sličnost 97 % Krk 189 000 € · 67 m² 2 821 €/m² Sličnost 96 % Krk 203 000 € · 64 m² 3 172 €/m² Sličnost 96 % Krk 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Sličnost 95 % Krk 420 000 € · 64 m² 6 563 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 224 €–384 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

258 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

64 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

303749

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 258 000 € · Cijena po m²: 4 031 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia