Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Mesto Krk, pohodlný penthouse s veľkou terasou, NA PREDAJ!
Ostrov Krk, mesto Krk, na predaj pohodlný jednopodlažný byt v kvalitnom objekte nachádzajúcom sa na 2. Floors celková obytná plocha cca 97,50 m2 a terasa cca 51m2. Skladá sa z vstupnej haly, obývačky, kuchyne s jedálňou, troch spální, dvoch kúpeľní, špajze a veľkej terasy s výhľadom na prírodu. Pri výstavbe a vybavení nehnuteľnosti budú použité len najkvalitnejšie materiály, ktoré investor počas mnohých rokov skúseností vo výstavbe pozná. Nehnuteľnosť má dve parkovacie miesta na dvore budovy. Plánované dokončenie prác na leto 2025. Nehnuteľnosť je v systéme VAT, čo znamená, že kupujúci pri kúpe neplatí daň z predaja nehnuteľnosti. Majiteľ zaručuje čistú dokumentáciu a rýchly prevod vlastníctva na nového zákazníka. Navštívte nás a nájdite svoj domov!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 670 €/m²

Medián podobných ponúk 5 600 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 747 €/m²–6 509 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 595 000 € · 97 m² 6 134 €/m² Podobnosť 100 % Krk 295 000 € · 96 m² 3 073 €/m² Podobnosť 99 % Krk 700 000 € · 98 m² 7 143 €/m² Podobnosť 99 % Krk 600 000 € · 98 m² 6 122 €/m² Podobnosť 99 % Krk 620 000 € · 98 m² 6 327 €/m² Podobnosť 99 % Krk 345 000 € · 96 m² 3 594 €/m² Podobnosť 99 % Krk 440 000 € · 96 m² 4 583 €/m² Podobnosť 99 % Krk 334 000 € · 99 m² 3 374 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 340 €–582 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #230251 Plocha: 97 m² Izby: 4 Táto varianta 550 000 €
• Apartmán · #229546 Plocha: 67 m² Izby: 3 320 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

97 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

230251

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 5 670 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 97 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia