Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk, novostavba, byt na prízemí so záhradou
Ostrov Krk, mesto Krk, pohodlný jednopodlažný byt v kvalitne postavenej budove sa nachádza v prízemí s rozlohou 67 m2 a záhradou 20 m2. Skladá sa z predsiene, obývačky, kuchyne s jedálňou, dvoch spální, kúpeľne, špajze, toalety a veľkej terasy s výhľadom na prírodu a zeleň. Pri výstavbe a vybavení nehnuteľnosti sú použité najkvalitnejšie materiály, ktoré investor využíva počas svojich mnohoročných skúseností v stavebníctve. Byt má dve parkovacie miesta na dvore budovy. Plánované dokončenie prác na leto 2025. Nehnuteľnosť sa nachádza v výbornom lokalite blízko všetkých potrebných služieb a pláží. Nehnuteľnosť je v systéme DPH, čo znamená, že kupujúci pri kúpe neplatí daň z predaja nehnuteľností. Majiteľ zaručuje rýchly prevod vlastníctva na nového kupujúceho. Navštívte nás a nájdite svoj domov!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 776 €/m²

Medián podobných ponúk 4 403 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 55.

Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 788 €/m²–5 845 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnosť 100 % KRK 370 000 € · 67 m² 5 522 €/m² Podobnosť 100 % KRK 380 000 € · 67 m² 5 672 €/m² Podobnosť 100 % KRK 260 000 € · 68 m² 3 824 €/m² Podobnosť 99 % KRK 254 000 € · 68 m² 3 735 €/m² Podobnosť 99 % KRK 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobnosť 99 % KRK 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobnosť 99 % KRK 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 235 €–402 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #229546 Plocha: 67 m² Izby: 3 Táto varianta 320 000 €
• Apartmán · #230251 Plocha: 97 m² Izby: 4 550 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

67 m²

Veľkosť pozemku

20 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

229546

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 776 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m² · Veľkosť pozemku: 20 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia