Apartma Krk

Opis nepremičnine

Mesto Krk, komforten penthouse z veliko teraso, PRODAJA!
Otok Krk, mesto Krk, v prodaji udoben enonadstropni apartma v kakovostnem objektu, postavljen na 2. nadstropju skupne stanovanjske površine cca 97,50 m² in terase cca 51m2. Sestavljen je iz hodnika, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, treh spalnic, dveh kopalnic, shrambe in velike terase s pogledom na naravo. Pri gradnji in opremljanju nepremičnine bodo uporabljeni le najboljši materiali, ki jih investitor skozi svoje dolgoletno izkušnjo uporablja pri gradnji. Nepremičnini pripadata dva parkirna mesta na okolici stavbe. Načrtovani zaključek del za poletje 2025g. Nekretnina je v sistemu PDV-a, kar pomeni, da kupec ob nakupu nepremičnine ne plača davka na promet nepremičnin. Lastnik jamči za urejeno dokumentacijo in hiter prenos lastništva na novega kupca. Obiščite nas in poiščite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 670 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 600 €/m²

Razlika od mediane +1,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 747 €/m²–6 509 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 595 000 € · 97 m² 6 134 €/m² Podobnost 100 % Krk 295 000 € · 96 m² 3 073 €/m² Podobnost 99 % Krk 700 000 € · 98 m² 7 143 €/m² Podobnost 99 % Krk 600 000 € · 98 m² 6 122 €/m² Podobnost 99 % Krk 620 000 € · 98 m² 6 327 €/m² Podobnost 99 % Krk 345 000 € · 96 m² 3 594 €/m² Podobnost 99 % Krk 440 000 € · 96 m² 4 583 €/m² Podobnost 99 % Krk 334 000 € · 99 m² 3 374 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 €–582 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #230251 Površina: 97 m² Sobe: 4 Ta različica 550 000 €
• Apartma · #229546 Površina: 67 m² Sobe: 3 320 000 €

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

97 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

230251

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 5 670 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 97 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia