Stan Krk

Opis nekretnine

Grad Krk, komforan penthouse s velikom terasom, PRODAJA!
Otok Krk, grad Krk, u prodaji komforan jednoetažni apartman u kvalitetnom objektu smješten na 2. etaži ukupne stambene površine cca 97,50 m² i terase cca 51m2.
Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, ostave i velike terase s pogledom na prirodu. U gradnji i opremanju nekretnine bit će korišteni samo najbolji materijali koje investitor tijekom svojeg dugogodišnjeg iskustva koristi u gradnji. Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta na okućnici zgrade. Planirani završetak radova za ljeto 2025g. Nekretnina je u sustavu PDV-a što znači da kupac prilikom kupnje nekretnine ne plaća porez na promet nekretnina. Vlasnik jamči urednu dokumentaciju i brz prijenos vlasništva na novog kupca. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 670 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 550 €/m²

Razlika od medijana +2,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 52.

Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 591 €/m²–6 650 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 595 000 € · 97 m² 6 134 €/m² Sličnost 100 % KRK 595 000 € · 97 m² 6 134 €/m² Sličnost 100 % KRK 295 000 € · 96 m² 3 073 €/m² Sličnost 99 % KRK 700 000 € · 98 m² 7 143 €/m² Sličnost 99 % KRK 600 000 € · 98 m² 6 122 €/m² Sličnost 99 % KRK 620 000 € · 98 m² 6 327 €/m² Sličnost 99 % KRK 345 000 € · 96 m² 3 594 €/m² Sličnost 99 % KRK 480 000 € · 95 m² 5 053 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 340 €–582 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #230251 Površina: 97 m² Sobe: 4 Ova varijanta 550 000 €
• Stan · #229546 Površina: 67 m² Sobe: 3 320 000 €

Dodatne informacije

Cijena

550 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

97 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

230251

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 5 670 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 97 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia