Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Izby 112 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 245 000 € 2 188 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Krk, poschodie rodinného domu na prízemí so záhradou!
Naša ponuka nehnuteľností zahŕňa byt veľmi solídnej kvality v atraktívnom jadranskom regióne na ostrove Krk. Prominentný apartmán sa nachádza v pokojnej a atraktívnej lokalite neďaleko od mora a centra mesta v blízkosti mesta Krk, ktoré má dobré dopravné spojenie so zvyškom ostrova. Jedná sa o veľmi pohodlný, stredne veľký jednoposchodový byt s veľmi dobrým dispozičným riešením. Byt sa nachádza v kvalitnom bytovom dome na prízemí rodinného domu. Byt má celkovú výmeru cca 112 m2. Tento priestor zaberá vstupná chodba, obývačka a kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa, samostatné WC, dve verandy a komora. Interiér nehnuteľnosti je v súčasnosti vyplnený starším a čiastočne funkčným nábytkom. Určite stojí za zmienku, že do vlastníctva popisovaného bytu patrí dobre upravená záhrada s vybavenou grilovacou plochou a komorou 6,56 m2 v suteréne. Niekoľko áut je možné pohodlne zaparkovať v záhrade nehnuteľnosti v upravenom areáli. Okrem vyššie uvedených funkcií má tento byt výhľad na upravené okolie a prírodnú krajinu. Tento byt je vo vlastníctve fyzickej osoby, preto je kupujúci povinný zaplatiť daň z predaja vo výške 3% pri prevode jeho vlastníctva na jeho meno. Predávajúci nehnuteľnosti garantuje riadnu stavebnú a vlastnícku dokumentáciu a rýchly prevod nehnuteľnosti na meno kupujúceho. Navštívte nás a zažite pocit spokojnosti a istoty pri kúpe nehnuteľnosti na Kvarneri. Ak sa rozhodnete pre spoluprácu s našou kanceláriou, radi Vám pomôžeme s administratívnymi úkonmi spojenými s registráciou nehnuteľnosti a prevodom poplatkov za energie na Vaše meno.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 188 €/m²
Medián podobných ponúk 4 824 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -54,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 020 €/m²–6 331 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 392 €–672 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
245 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
112 m²
Veľkosť pozemku
181 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
220057

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 2 188 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 112 m² · Veľkosť pozemku: 181 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Stan Grad Immobilien – 245 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 260 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje