Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 112 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 245 000 € 2 188 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zona di Krk, piano di una villa bifamiliare al piano terra con giardino!
Nella nostra offerta immobiliare c'è un appartamento di buona qualità nella regione adriatica turisticamente attraente sull'isola di Krk. L'appartamento in evidenza si trova in una posizione tranquilla e attraente, vicino al mare e al centro del paese nella zona di Krka, ben collegato al resto dell'isola. È un appartamento molto confortevole, di dimensioni medie, su un unico piano, con una disposizione molto buona. Nell'edificio di buona qualità, l'appartamento è posizionato al piano terra di una casa familiare. L'appartamento comprende una superficie totale di circa 112 m2. Questa superficie è occupata da ingresso, soggiorno e cucina, 3 camere da letto, bagno, wc separati, due verande e ripostiglio. Gli spazi interni dell'immobile sono attualmente arredati con mobili più vecchi e parzialmente funzionali. È importante notare che la proprietà dell'appartamento descritto include anche un giardino ben organizzato con area grill attrezzata e un deposito di 6.56 m2 nel seminterrato. Nel giardino della proprietà è possibile parcheggiare comodamente più auto nello spazio sistemato. Oltre alle caratteristiche già citate, questo appartamento offre vista sull'area curata e sul paesaggio naturale. Questo appartamento è di proprietà di una persona fisica, quindi l'acquirente, al momento del trasferimento della proprietà a suo nome, è tenuto a pagare l'imposta di trasferimento al 3%. Il venditore garantisce una documentazione edilizia e di proprietà in ordine e un rapido trasferimento dell'immobile a nome dell'acquirente. Visitateci e provate la sensazione di soddisfazione e sicurezza nell'acquisto di un immobile al Kvarner. Se decidete di collaborare con la nostra agenzia, saremo lieti di assistervi nelle pratiche amministrative relative alla trascrizione dell'immobile e al trasferimento delle utenze a vostro nome.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 188 €/m²
Mediana di annunci simili 4 824 €/m²
Differenza dalla mediana -54,7 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 020 €/m²–6 331 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 392 €–672 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
245 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
112 m²
Dimensione del terreno
181 m²
Camere
4
Bagni
3
ID annuncio
220057

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 245 000 € · Prezzo al m²: 2 188 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 112 m² · Dimensione del terreno: 181 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Stan Grad Immobilien – 245 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 260 000 €.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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