In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Zona di Krk, piano di una villa bifamiliare al piano terra con giardino!
Nella nostra offerta immobiliare c'è un appartamento di buona qualità nella regione adriatica turisticamente attraente sull'isola di Krk.
L'appartamento in evidenza si trova in una posizione tranquilla e attraente, vicino al mare e al centro del paese nella zona di Krka, ben collegato al resto dell'isola.
È un appartamento molto confortevole, di dimensioni medie, su un unico piano, con una disposizione molto buona.
Nell'edificio di buona qualità, l'appartamento è posizionato al piano terra di una casa familiare.
L'appartamento comprende una superficie totale di circa 112 m2.
Questa superficie è occupata da ingresso, soggiorno e cucina, 3 camere da letto, bagno, wc separati, due verande e ripostiglio.
Gli spazi interni dell'immobile sono attualmente arredati con mobili più vecchi e parzialmente funzionali.
È importante notare che la proprietà dell'appartamento descritto include anche un giardino ben organizzato con area grill attrezzata e un deposito di 6.56 m2 nel seminterrato.
Nel giardino della proprietà è possibile parcheggiare comodamente più auto nello spazio sistemato.
Oltre alle caratteristiche già citate, questo appartamento offre vista sull'area curata e sul paesaggio naturale.
Questo appartamento è di proprietà di una persona fisica, quindi l'acquirente, al momento del trasferimento della proprietà a suo nome, è tenuto a pagare l'imposta di trasferimento al 3%.
Il venditore garantisce una documentazione edilizia e di proprietà in ordine e un rapido trasferimento dell'immobile a nome dell'acquirente.
Visitateci e provate la sensazione di soddisfazione e sicurezza nell'acquisto di un immobile al Kvarner.
Se decidete di collaborare con la nostra agenzia, saremo lieti di assistervi nelle pratiche amministrative relative alla trascrizione dell'immobile e al trasferimento delle utenze a vostro nome.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
KRK
430 000 € · 112 m²
3 839 €/m²
Somiglianza 100 %
KRK
530 000 € · 113 m²
4 690 €/m²
Somiglianza 99 %
KRK
880 000 € · 115 m²
7 652 €/m²
Somiglianza 97 %
KRK
880 000 € · 115 m²
7 652 €/m²
Somiglianza 97 %
KRK
779 500 € · 115 m²
6 778 €/m²
Somiglianza 97 %
KRK
980 000 € · 116 m²
8 448 €/m²
Somiglianza 96 %
KRK
369 000 € · 108 m²
3 417 €/m²
Somiglianza 96 %
KRK
779 500 € · 116 m²
6 720 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 245 000 € · Prezzo al m²: 2 188 €/m²
Superficie abitabile: 112 m² · Dimensione del terreno: 181 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Stan Grad Immobilien – 245 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 260 000 €.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia