À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Quartier Krk, étage d'une maison familiale au rez-de-chaussée avec un jardin !
Dans notre offre immobilière se trouve un appartement de très bonne qualité dans la région adriatique touristique attrayante sur l'île de Krk.
L'appartement de premier plan est situé dans un endroit calme et attrayant près de la mer et du centre-ville, à proximité de la ville de Krk, très bien relié au reste de l'île.
Il s'agit d'un appartement très confortable, de taille moyenne, de plain-pied, avec une très bonne disposition.
Dans un bâtiment de bonne qualité, l'appartement se trouve au rez-de-chaussée de la maison familiale.
L'appartement couvre une surface totale d'environ 112 m2.
Cette surface comprend le hall d'entrée, le salon et la cuisine, 3 chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, deux vérandas et un débarras.
Les intérieurs du bien sont actuellement meublés avec des meubles anciens et partiellement fonctionnels.
Il convient de noter que la propriété de l'appartement décrit comprend également un jardin bien aménagé avec un espace barbecue équipé et une remise de 6.56 m2 au sous-sol.
Sur la propriété, vous pouvez garer confortablement plusieurs voitures dans la zone paysagée.
En plus des caractéristiques ci-dessus, cet appartement offre une vue sur les environs paysagés et le paysage naturel.
Cet appartement appartient à une personne physique, de sorte que l'acheteur est tenu de payer une taxe de vente de 3 % lors de la transcription de la propriété à son nom.
Le vendeur garantit une documentation de construction et de propriété propre ainsi qu'un transfert rapide du bien au nom du client.
Visitez-nous et ressentez le sentiment de satisfaction et de sécurité lors de l'achat d'un bien à Kvarner.
Si vous décidez de collaborer avec notre agence, nous serons heureux de vous assister dans les démarches administratives liées à l'enregistrement du bien immobilier et au transfert des services à votre nom.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
KRK
430 000 € · 112 m²
3 839 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 245 000 € · Prix au m²: 2 188 €/m²
Surface habitable: 112 m² · Superficie du terrain: 181 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Stan Grad Immobilien – 245 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 260 000 €.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia