Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 112 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 245 000 € 2 188 €/m²

Objektbeschreibung

Krk-Bereich, Etage eines Einfamilienhauses im Erdgeschoss mit Garten!
Im Rahmen unseres Immobilienangebots befindet sich eine Wohnung von sehr solider Qualität in der touristisch attraktiven Adriaregion auf der Insel Krk.
Die hervorgehobene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums in der Nähe der Stadt Krk, die hervorragend mit dem Rest der Insel verbunden ist.
Dies ist eine sehr komfortable, mittelgroße einstöckige Wohnung mit sehr gutem Layout.
In einem Gebäude von guter Qualität befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses.
Die Wohnung umfasst eine Gesamtfläche von ca. 112 m2.
Diese Fläche wird von einem Eingangskorridor, einem Wohnzimmer und einer Küche, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, separaten Toiletten, zwei Veranden und einem Abstellraum eingenommen.
Die Innenräume der Immobilie sind derzeit mit älteren und teilweise funktionalen Möbeln gefüllt.
Es ist sicher zu beachten, dass der Besitz der beschriebenen Wohnung mit einem gut organisierten Garten mit einem ausgestatteten Grillplatz und einem Stauraum von 6,56 m2 im Keller verbunden ist.
Auf dem Grundstück der Immobilie können Sie bequem mehrere Autos auf dem eingerichteten Platz parken.
Zusätzlich zu den oben genannten Eigenschaften bietet dieses Apartment einen Blick auf die Landschaft und die natürliche Landschaft.
Diese Wohnung ist Eigentum einer natürlichen Person, so dass der Käufer beim Schreiben seines Eigentums auf seinen Namen verpflichtet ist, die Umsatzsteuer in Höhe von 3% zu zahlen.
Der Verkäufer der Immobilie garantiert eine ordnungsgemäße Bau- und Eigentumsdokumentation sowie eine schnelle Übertragung der Immobilie auf den Käufer.
Besuchen Sie uns und erleben Sie das Gefühl der Zufriedenheit und Sicherheit beim Kauf einer Immobilie in Kvarner.
Wenn Sie sich für eine Zusammenarbeit mit unserer Agentur entscheiden, helfen wir Ihnen gerne bei den administrativen Maßnahmen im Zusammenhang mit der Eintragung der Immobilie und der Übertragung von Versorgungsleistungen auf Ihren Namen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 188 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 824 €/m²
Abweichung vom Median -54,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 020 €/m²–6 331 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 392 €–672 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
245 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
112 m²
Grundstück
181 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
220057

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 245 000 € · Preis pro m²: 2 188 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 112 m² · Grundstück: 181 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Stan Grad Immobilien – 245 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 260 000 €.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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