Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Krk, krásny byt na 1. poschodí so záhradou a bazénom na predaj!
Z ponuky vynikajúcich nehnuteľností v našej agentúre na severnom Adriatiku vyniká moderný byt postavený v oblasti žiadaného chorvátskeho pobrežného regiónu ostrova Krk. Tento byt je postavený v tichej lokalite pokojného a dobre prepojeného sídliska, nachádzajúceho sa v kratšej vzdialenosti od mesta Krk a pobrežia. V prírode je to veľmi priestranný a pohodlný jednopodlažný byt. V rámci mimoriadne atraktívnej budovy sa byt nachádza na 1. poschodí. Byt má celkovú plochu približne 160 m2. Táto plocha zahŕňa obývačku a kuchyňu, 4 spálne, 4 kúpeľne, toaletu, krytú terasu. Stojí za zmienku, že pridanú hodnotu bytu tvorí okolité záhrady obohatené o bazén, slnečnú plochu a vonkajšiu kuchyňu. K bytu patrí parkovacie miesto pre dva autá. Okrem toho je možné poznamenať, že byt je orientovaný tak, aby poskytoval pekný výhľad na očarujúcu pobrežnú krajinu a blízke okolité sídlisko. Tento byt je v systéme DPH. Predajca zaručuje čistú výstavbu a vlastnícke dokumenty a rýchly prevod nehnuteľnosti na meno zákazníka. Radi prijmeme úlohu vášho partnera pri hľadaní a bezpečnom získaní nehnuteľnosti v Kvarneri. Okrem profesionálnej prezentácie budovy a poradenstva vám agentúra Stan Grad Immobilien pomôže s administratívnymi postupmi pri prevode vlastníctva bytov na vaše meno v katastri nehnuteľností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 025 €/m²

Medián podobných ponúk 4 875 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 260 €/m²–5 388 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 690 000 € · 155 m² 4 452 €/m² Podobnosť 97 % KRK 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 95 % KRK 865 000 € · 160 m² 5 406 €/m² Podobnosť 95 % KRK 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 95 % KRK 929 000 € · 160 m² 5 806 €/m² Podobnosť 95 % KRK 800 000 € · 160 m² 5 000 €/m² Podobnosť 95 % KRK 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnosť 95 % KRK 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 560 €–960 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

644 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

160 m²

Izby

5

Kúpeľne

5

ID inzerátu

215635

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 644 000 € · Cena za m²: 4 025 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia