Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

5 Camere 160 m² Superficie 5 Bagni
Prezzo richiesto 644 000 € 4 025 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zona di Krk, bellissimo appartamento al 1° piano con giardino e piscina, in vendita!
Dall'offerta di eccellenti immobili della nostra agenzia sul mare Adriatico settentrionale spicca un moderno appartamento costruito nella ricercata regione costiera croata dell'isola di Krk. Questo appartamento è stato costruito in una posizione tranquilla di un insediamento pacifico e ben collegato, situato a breve distanza dalla città di Krk e dalla costa. In sostanza è un appartamento molto spazioso e confortevole su un unico piano. All'interno di un edificio estremamente attraente, l'appartamento si trova al 1. piano. L'appartamento comprende una superficie totale di circa 160 m2. In questa superficie sono inclusi soggiorno e cucina, 4 camere da letto, 4 bagni, wc, terrazza coperta. Da sottolineare è che il valore aggiunto dell'appartamento è dato dal giardino annesso arricchito da piscina e solarium e da una cucina esterna. Nella proprietà di questo appartamento è presente un parcheggio predisposto per due automobili. Oltre a quanto sopra, si può notare che l'appartamento è orientato in modo da offrire una bella vista sul pittoresco paesaggio costiero e sui dintorni più vicini del villaggio. Questo appartamento è soggetto al regime IVA. Il venditore dell'immobile garantisce una documentazione edilizia e di proprietà in ordine e un rapido trasferimento dell'immobile a nome dell'acquirente. Saremo felici di assumere il ruolo del vostro partner nella ricerca e nell'acquisizione sicura di un immobile in Kvarner. Oltre alla presentazione professionale dell'oggetto e alla consulenza, l'agenzia Stan Grad Immobilien vi aiuterà nelle pratiche amministrative per il trasferimento della proprietà dell'appartamento a vostro nome nel registro fondiario.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 025 €/m²
Mediana di annunci simili 4 875 €/m²
Differenza dalla mediana -17,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 260 €/m²–5 388 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 560 €–960 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 880 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
644 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
160 m²
Camere
5
Bagni
5
ID annuncio
215635

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 644 000 € · Prezzo al m²: 4 025 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 160 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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