In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Zona di Krk, bellissimo appartamento al 1° piano con giardino e piscina, in vendita!
Dall'offerta di eccellenti immobili della nostra agenzia sul mare Adriatico settentrionale spicca un moderno appartamento costruito nella ricercata regione costiera croata dell'isola di Krk.
Questo appartamento è stato costruito in una posizione tranquilla di un insediamento pacifico e ben collegato, situato a breve distanza dalla città di Krk e dalla costa.
In sostanza è un appartamento molto spazioso e confortevole su un unico piano.
All'interno di un edificio estremamente attraente, l'appartamento si trova al 1. piano.
L'appartamento comprende una superficie totale di circa 160 m2.
In questa superficie sono inclusi soggiorno e cucina, 4 camere da letto, 4 bagni, wc, terrazza coperta.
Da sottolineare è che il valore aggiunto dell'appartamento è dato dal giardino annesso arricchito da piscina e solarium e da una cucina esterna.
Nella proprietà di questo appartamento è presente un parcheggio predisposto per due automobili.
Oltre a quanto sopra, si può notare che l'appartamento è orientato in modo da offrire una bella vista sul pittoresco paesaggio costiero e sui dintorni più vicini del villaggio.
Questo appartamento è soggetto al regime IVA.
Il venditore dell'immobile garantisce una documentazione edilizia e di proprietà in ordine e un rapido trasferimento dell'immobile a nome dell'acquirente.
Saremo felici di assumere il ruolo del vostro partner nella ricerca e nell'acquisizione sicura di un immobile in Kvarner.
Oltre alla presentazione professionale dell'oggetto e alla consulenza, l'agenzia Stan Grad Immobilien vi aiuterà nelle pratiche amministrative per il trasferimento della proprietà dell'appartamento a vostro nome nel registro fondiario.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.
KRK
690 000 € · 155 m²
4 452 €/m²
Somiglianza 97 %
KRK
780 000 € · 160 m²
4 875 €/m²
Somiglianza 95 %
KRK
865 000 € · 160 m²
5 406 €/m²
Somiglianza 95 %
KRK
780 000 € · 160 m²
4 875 €/m²
Somiglianza 95 %
KRK
929 000 € · 160 m²
5 806 €/m²
Somiglianza 95 %
KRK
800 000 € · 160 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 95 %
KRK
950 000 € · 160 m²
5 938 €/m²
Somiglianza 95 %
KRK
780 000 € · 160 m²
4 875 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 644 000 € · Prezzo al m²: 4 025 €/m²
Superficie abitabile: 160 m²
Camere: 5 · Bagni: 5
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia