À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Quartier Krk, bel appartement au 1er étage avec jardin et piscine, à vendre !
De l'offre de biens immobiliers d'excellence de notre agence dans le nord de l'Adriatique se démarque un appartement moderne construit dans la zone de la très recherchée région côtière croate, l'île de Krk.
Cet appartement est situé dans un endroit calme d'un bourg paisible et bien desservi, à courte distance de la ville de Krk et de la côte.
En réalité, c'est un appartement très spacieux et confortable d'un seul étage.
Dans un immeuble extrêmement attractif, l'appartement se trouve au 1.
étage.
L'appartement couvre une surface totale d'environ 160 m2.
Cette surface comprend salon et cuisine, 4 chambres, 4 salles de bains, toilettes, terrasse couverte.
Il convient de souligner que la valeur ajoutée de l'appartement est le jardin environnant agrémenté d'une piscine, d'un espace bronzage et d'une cuisine extérieure.
L'appartement comprend une place de parking pour deux voitures.
De plus, il est à noter que l'appartement est orienté de façon à offrir une belle vue sur le paysage côtier charmant et les environs immédiats du bourg.
Cet appartement est soumis au régime de TVA.
Le vendeur garantit une documentation de construction et de propriété propre ainsi qu'un transfert rapide du bien au nom du client.
Nous accepterons volontiers le rôle de votre partenaire dans la recherche et l'acquisition sécurisée de biens immobiliers à Kvarner.
En plus de la présentation professionnelle du bâtiment et du conseil, l'agence Stan Grad Immobilien vous assistera dans les procédures administratives de transfert de propriété des appartements à votre nom au registre foncier.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
KRK
690 000 € · 155 m²
4 452 €/m²
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KRK
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 644 000 € · Prix au m²: 4 025 €/m²
Surface habitable: 160 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 5
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia