Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

5 Zimmer 160 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 644 000 € 4 025 €/m²

Objektbeschreibung

Krk-Bereich, schöne Wohnung im 1. Stock mit Garten und Swimmingpool, zu verkaufen!
Aus unserem ausgezeichneten Immobilienangebot an der Nordadria zeichnet sich eine moderne Wohnung aus, die in der gesuchten kroatischen Küstenregion auf der Insel Krk gebaut wurde.
Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einer ruhigen und gut angebundenen Siedlung, die sich in geringerer Entfernung von der Stadt Krk und der Küste befindet.
In der Natur ist es eine sehr geräumige und komfortable einstöckige Wohnung.
Innerhalb eines sehr attraktiven Gebäudes befindet sich das Apartment in der 1. Etage.
Stockwerke.
Die Wohnung umfasst eine Gesamtfläche von ca. 160 m2.
Diese Fläche umfasst ein Wohnzimmer und eine Küche, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, eine Toilette und eine überdachte Terrasse.
Hervorzuheben ist, dass der Mehrwert der Wohnung durch den dazugehörigen Garten mit Pool und Sonnenterrasse und Außenküche gegeben wird.
Im Besitz dieser Wohnung ist ein Parkplatz für zwei Autos.
Darüber hinaus ist anzumerken, dass die Wohnung so ausgerichtet ist, dass sie einen schönen Blick auf die schöne Küstenlandschaft und die nähere Umgebung des Dorfes bietet.
Diese Wohnung ist im MwSt.-System.
Der Verkäufer der Immobilie garantiert eine ordnungsgemäße Bau- und Eigentumsdokumentation sowie eine schnelle Übertragung der Immobilie auf den Käufer.
Gerne übernehmen wir die Rolle Ihres Partners bei der Suche und sicheren Akquisition von Immobilien in Kvarner.
Neben der professionellen Präsentation des Objekts und der Beratung hilft Ihnen die Agentur Stan Grad Immobilien bei den administrativen Verfahren zur Übertragung des Eigentums der Wohnung auf ihren Namen im Grundbuch.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 025 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 875 €/m²
Abweichung vom Median -17,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 14.

Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 260 €/m²–5 388 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 560 €–960 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
644 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
5
Badezimmer
5
Anzeigen-ID
215635

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 644 000 € · Preis pro m²: 4 025 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 160 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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