Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Izby 106 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 690 000 € 6 509 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, mesto Krk, dvojposchodový byt v novostavbe, na predaj!
Na predaj v našej agentúre je umiestnený veľmi cenný a drahý byt v atraktívnej adriatskej turistickej oblasti ostrova Krk. Tento byt sa nachádza v vynikajúcej a zriedkavo prístupnej lokalite blízko mora a v pešej vzdialenosti od centra mesta Krk a kľúčových služieb. Ide o veľmi pohodlný, priestranný duplexový byt s veľmi dobrým rozložením. V rámci moderného dizajnu budovy je byt rozdelený na prízemie a 1. Poschodia. Byt má celkovú plochu približne 106 m2. V prízemí sa nachádza vstupná časť, 2 skladové priestory, kúpeľňa, kuchyňa a jedáleň a priestranný obývač s terasou. Na poschodí sú tri spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu a ďalšie dve zdieľajú druhú kúpeľňu. Vnútorný priestor nehnuteľnosti je prázdny a úplne bez nábytku. Môže sa tiež zdôrazniť, že vlastníctvo bytu umožňuje neobmedzené využívanie spoločnej časti záhrady nehnuteľnosti. K bytu patrí parkovacie miesto pre dva autá. Okrem už spomenutých vlastností tejto nehnuteľnosti by sme tiež zdôraznili vynikajúcu orientáciu bytu smerom k bližšiemu urbanizovanému okoliu, moru a prírodnému prostrediu. Tento byt vlastní fyzická osoba, preto je kupujúci povinný zaplatiť daň z predaja vo výške 3 % pri prepisovaní nehnuteľnosti na svoje meno. Predajca bytu zaručuje kompletnú dokumentáciu vlastníctva a riadny prevod nehnuteľnosti. Kontaktujte nás osobne alebo telefonicky, pokúsime sa odpovedať na všetky vaše otázky. Agentúra Stan Grad Immobilien poskytne všetkým svojim klientom potrebnú pomoc pri zápise ich nehnuteľnosti a prevzatí samotnej nehnuteľnosti. Plánované dokončenie je 2024. rokov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 509 €/m²
Medián podobných ponúk 4 135 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +57,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 980 €/m²–5 660 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 371 €–636 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

6 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
690 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
106 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
157660

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 690 000 € · Cena za m²: 6 509 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 106 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Molo Longo – 690 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 690 000 €; Stan Grad Immobilien – 690 000 €; DUX Nekretnine – 690 000 €; Lares Nekretnine – 690 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 690 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje