Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Izby 106 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 690 000 € 6 509 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov krk, krk - dvojposchodový byt vo výstavbe, 106 m2
Lares Nekretnine je dvojpodlažný byt vo výstavbe v meste Krk na ostrove Krk. Byt sa rozprestiera od prízemia po prvé poschodie. V prízemí sa nachádza obývačka, jedáleň a kuchyňa, ktoré tvoria koncept otvoreného priestoru a vytvárajú priestrannú a prepojenú atmosféru. V prízemí sú tiež naplánované dve miestnosti ako skladová miestnosť a toaleta. Na prvom poschodí sú tri spálne, z ktorých dve majú vlastnú kúpeľňu. Byt má 2 parkovacie miesta a priestrannú záhradu. Vykurovanie a chladenie bytu bude zabezpečené monoblokovou tepelnou čerpadlom a navyše bude inštalované podlahové kúrenie. Táto kombinácia vykurovacích systémov zabezpečuje pohodlnú teplotu počas celého roka. Pri výstavbe boli použité najkvalitnejšie materiály, hliníkové stolárske prvky. Byt sa nachádza v výbornom lokalite, len niekoľko minút chôdze od všetkých služieb. Vynikajúce dopravné spojenie celého ostrova Krk aj samotného mesta. Vzdialenosť k promenáde pri mori je 850 metrov a k pláži 1200 metrov. Podľa vašich potrieb vám tento byt môže poskytnúť komfort a kvalitný obytný priestor. Ukončenie výstavby je naplánované na júl 2024. rokov. Podrobnosti o meste Krk: Krk je z dobrého dôvodu nazývaný mestom histórie a kultúry. Je to mestské centrum viac ako 3000 rokov a zároveň kultúrne a administratívne centrum ostrova Krk. Krk vás očarí radom fascinujúcich kultúrnych pamiatok – svedkami jeho výnimočnej a dlhej histórie. Tu sa tiež konajú niektoré veľmi zaujímavé podujatia. Mesto Krk je veľmi príjemné miesto na bývanie aj odpočinok. Vďaka svojej kráse, architektúre, prírodnej polohe, tradícii, histórii a kultúrnym podujatiam priťahuje mesto Krk už desaťročia turistov z celej Chorvátskej a zo sveta. Vďaka vynikajúcemu cestnému spojeniu je letisko len 27 km ďaleko a od mesta Rijeka je to 50 km. Komisia agentúry pre kupujúceho je 3 % + DPH a je splatná v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho úkonu. Pre viac informácií kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 509 €/m²
Medián podobných ponúk 5 642 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +15,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 567 €/m²–6 272 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 371 €–636 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

6 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
690 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
106 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
226861

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 690 000 € · Cena za m²: 6 509 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 106 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Molo Longo – 690 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 690 000 €; Stan Grad Immobilien – 690 000 €; DUX Nekretnine – 690 000 €; Lares Nekretnine – 690 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 690 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje