Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Insel Krk, Stadt Krk, zweistöckige Wohnung in einem Neubau, zu verkaufen!
Zum Verkauf bei unserer Agentur wurde eine sehr wertvolle und teure Wohnung in einem attraktiven touristischen Gebiet der Adria auf der Insel Krk platziert.
Diese Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten und selten erreichbaren Lage in der Nähe des Meeres und nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Stadt Krk und den wichtigsten Annehmlichkeiten des Lebens entfernt.
Dies ist eine sehr komfortable, geräumige Maisonette-Wohnung von sehr gutem Layout.
Im Rahmen eines modern gestalteten Gebäudes erstreckt sich die Wohnung über das Erdgeschoss und 1.
Stockwerke.
Die Wohnung umfasst eine Gesamtfläche von ca. 106 m2.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, 2 Abstellräume, ein Badezimmer, eine Küche und ein Esszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt und die beiden anderen ein zweites Badezimmer teilen.
Der Innenraum der Immobilie ist leer und völlig frei von Möbelstücken.
Es kann auch betont werden, dass das Eigentum an der Wohnung eine ungestörte Nutzung des gemeinsamen Teils des Grundstücks ermöglicht.
Im Besitz dieser Wohnung ist ein Parkplatz für zwei Autos.
Zusätzlich zu den zuvor beschriebenen Merkmalen dieser Eigenschaft würden wir auch eine hervorragende Ausrichtung hervorheben. Die schöne Aussicht der Wohnung auf die nähere urbanisierte Umgebung, das Meer und die natürliche Landschaft.
Diese Wohnung ist Eigentum einer natürlichen Person, so dass der Käufer beim Schreiben seines Eigentums auf seinen Namen verpflichtet ist, die Umsatzsteuer in Höhe von 3% zu zahlen.
Der Verkäufer der Wohnung garantiert die vollständigen Eigentumsdokumente und die ordnungsgemäße Übertragung der Immobilie.
Kontaktieren Sie uns persönlich oder telefonisch, wir werden uns bemühen, alle Ihre Fragen zu beantworten.
Die Agentur Stan Grad Immobilien wird allen ihren Kunden die notwendige Hilfe bei der Eintragung des Eigentums und der Übernahme der Immobilie selbst bieten.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für 2024 geplant.
Jahr.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.
KRK
390 000 € · 105 m²
3 714 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
KRK
430 000 € · 107 m²
4 019 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
KRK
420 000 € · 105 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
KRK
430 000 € · 107 m²
4 019 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
KRK
420 000 € · 107 m²
3 925 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
KRK
369 000 € · 108 m²
3 417 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
KRK
430 000 € · 108 m²
3 981 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
KRK
285 000 € · 108 m²
2 639 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 690 000 € · Preis pro m²: 6 509 €/m²
Wohnfläche: 106 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Molo Longo – 690 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 690 000 €; Stan Grad Immobilien – 690 000 €; DUX Nekretnine – 690 000 €; Lares Nekretnine – 690 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 690 000 €.
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Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.
Einwohnerzahl: 5 491
Quelle: Wikipedia