Apartmán Kraljevica

Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Izby 96 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 250 000 € 2 604 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dvojposchodový apartmán s výhľadom na more
V tichej a atraktívnej lokalite v širšom centre mesta Kraljevica sa nachádza krásny mezonetový byt s panoramatickým výhľadom na more.
Objekt vyniká mimoriadne funkčným usporiadaním, príjemnou atmosférou a vysokou úrovňou súkromia vďaka samostatnému vchodu.
V bezprostrednej blízkosti sú k dispozícii všetky potrebné zariadenia, zatiaľ čo more a slávne pláže sú len 900 metrov.Vstup do bytu vedie cez kryté predsieň, ktorá poskytuje dodatočnú ochranu a pohodlie.
Na prvom poschodí sa nachádza vstupná hala, spálňa, WC a priestranná otvorená obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou.
Z obývacej časti sa môžete dostať na krásnu terasu s otvoreným výhľadom na more a ostrov Krk.
Vnútorné schodisko vedie do druhého poschodia, kde je ďalšia veľká spálňa a kúpeľňa.
Z horného poschodia je zabezpečený prístup na balkón, ktorý ponúka aj fascinujúci výhľad na morskú krajinu. Byt je vybavený klimatizáciou na celoročné vykurovanie a chladenie a príjemnú atmosféru navyše vytvára krb na drevo umiestnený v obývacej izbe.
Vo vlastníctve bytu je tiež priestranná špajza 11 m2, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor.
Jedno parkovacie miesto pred budovou je k dispozícii pre použitie majiteľa bytu.Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená, čo umožňuje novému majiteľovi okamžite sa nasťahovať bez potreby ďalších investícií.
Tento mezonetový byt je ideálnym domovom pre život alebo dovolenku a vďaka svojej polohe a výhľadu je mimoriadne atraktívnou ponukou na trhu.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 604 €/m²
Medián podobných ponúk 5 258 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -50,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 075 €/m²–5 435 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 432 € Podľa sadzby obce Kraljevica pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kraljevica
Okres
Kraljevica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51262
Obytná plocha
96 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
315461

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 604 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 96 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Java nekretnine – 250 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 250 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Kraljevica

Kraljevica je mesto v Kvarnerskej oblasti západného Chorvátska, ktoré sa nachádza medzi Rijekou a Crikvenicou, približne tridsať kilometrov od Opatija a v blízkosti vchodu do mosta na ostrov Krk. Je súčasťou okresu Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 4 066

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje