Appartement Kraljevica
À vendre · Kraljevica · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement en duplex avec vue sur la mer
Dans un quartier calme et attrayant du centre élargi de Kraljevica, il y a un bel appartement duplex avec vue panoramique sur la mer.
Le bien se distingue par une disposition extrêmement fonctionnelle, une ambiance agréable et un haut niveau d'intimité grâce à son entrée séparée.
À proximité immédiate, toutes les commodités nécessaires sont disponibles, tandis que la mer et les plages célèbres ne sont qu'à 900 mètres.
L'entrée de l'appartement se fait par le vestibule couvert qui offre une protection et une commodité supplémentaires.
Au premier étage, il y a un hall d'entrée, une chambre, des toilettes et un spacieux salon à aire ouverte relié à la salle à manger et à la cuisine.
Depuis le salon, vous pouvez accéder à une belle terrasse avec une vue dégagée sur la mer et l'île de Krk.
L'escalier intérieur mène au deuxième étage où se trouvent une autre grande chambre et une salle de bains.
Depuis l'étage supérieur, un accès au balcon est prévu, offrant également une vue fascinante sur le paysage maritime.
L'appartement est équipé de la climatisation pour le chauffage et le rafraîchissement toute l'année, et une atmosphère agréable est en outre créée par une cheminée à bois située dans le salon.
L'appartement comprend également un garde-manger spacieux de 11 m2, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une place de parking devant l'immeuble est mise à disposition du propriétaire de l'appartement.
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, ce qui permet au nouveau propriétaire d'emménager immédiatement sans besoin d'investissements supplémentaires.
Cet appartement duplex est une maison idéale pour la vie ou les vacances et, grâce à son emplacement et à sa vue, constitue une offre extrêmement attractive sur le marché.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kraljevica
- District
- Kraljevica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51262
- Surface habitable
- 96 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 315461
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 2 604 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 96 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kraljevica — une médiane de 2 444 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Java nekretnine – 250 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 250 000 €.
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À propos de la région: Kraljevica
Kraljevica est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 579 habitants, dont 90,22 % de Croates et 3,25 % de Serbes et la ville seule comptait 2 897 habitants.
Population: 4 066
Source: Wikipedia
