Appartamento Kraljevica

In vendita · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Camere 96 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 250 000 € 2 604 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento su due piani con vista mare
In una zona tranquilla e attraente nel centro più ampio di Kraljevice si trova un magnifico appartamento su due livelli con vista panoramica sul mare. L'immobile si distingue per una disposizione estremamente funzionale, un ambiente piacevole e un alto livello di privacy grazie all'ingresso indipendente. Nelle immediate vicinanze sono disponibili tutti i servizi necessari, mentre il mare e le famose spiagge si trovano a soli 900 metri di distanza. L'ingresso nell'appartamento passa attraverso un vestibolo coperto che offre ulteriore protezione e praticità. Al primo piano si trovano l'atrio d'ingresso, una camera da letto, un WC e un ampio soggiorno open space collegato alla zona pranzo e alla cucina. Dal soggiorno si accede a una bella terrazza da cui si gode una vista aperta sul mare e sull'isola di Krk. Una scala interna conduce al secondo piano dove si trovano un'altra ampia camera da letto e un bagno. Dal piano superiore è possibile accedere al balcone che offre anche una vista incantevole sul paesaggio marino. L'appartamento è dotato di climatizzatori per riscaldamento e raffreddamento tutto l'anno, e l'atmosfera accogliente è ulteriormente arricchita da un camino a legna situato nel soggiorno. Nell'appartamento è presente anche un ampio ripostiglio di 11 m², che offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Un posto auto davanti all'edificio è garantito per l'uso del proprietario dell'appartamento. L'immobile è venduto completamente arredato e attrezzato, permettendo al nuovo proprietario di trasferirsi immediatamente senza necessità di ulteriori investimenti. Questo appartamento su due livelli rappresenta una casa ideale per vivere o per vacanze e, grazie alla sua posizione e alla vista, è un'offerta estremamente attraente sul mercato. _______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della commissione di agenzia sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 604 €/m²
Mediana di annunci simili 5 258 €/m²
Differenza dalla mediana -50,5 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 075 €/m²–5 435 €/m² Confrontato con 38 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kraljevica): 2 444 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 432 € In base all’aliquota comunale di Kraljevica per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
250 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kraljevica
Distretto
Kraljevica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51262
Superficie abitabile
96 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
315461

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 2 604 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 96 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kraljevica — una mediana di 2 444 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Java nekretnine – 250 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 250 000 €.

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Posizione: Kraljevica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Porto Re

Porto Re, anche Porto Regio oppure Porto Ré, è una cittadina di 4 568 abitanti della Croazia situata sul mar Adriatico, nel golfo del Quarnero. La città ha una popolazione di 2 797 abitanti e fa parte della regione litoraneo-montana.

Popolazione: 4 066

Fonte: Wikipedia

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