Apartment Kraljevica

Zu verkaufen · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Zimmer 96 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 250 000 € 2 604 €/m²

Objektbeschreibung

Zweistöckige Wohnung mit Meerblick
In ruhiger und attraktiver Lage im weiteren Zentrum von Kraljevica befindet sich eine schöne Maisonette-Wohnung mit Panoramablick auf das Meer.
Die Immobilie zeichnet sich durch ein äußerst funktionales Layout, ein angenehmes Ambiente und ein hohes Maß an Privatsphäre durch einen separaten Eingang aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen, während das Meer und die berühmten Strände nur 900 Meter entfernt sind.Der Eingang zur Wohnung führt durch eine überdachte Eingangshalle, die zusätzlichen Schutz und Bequemlichkeit bietet.
Auf der ersten Etage befinden sich der Eingangsbereich, das Schlafzimmer, das WC und ein geräumiges offenes Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine schöne Terrasse mit offenem Blick auf das Meer und die Insel Krk.
Die Innentreppe führt in die zweite Etage, wo sich ein weiteres großes Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.
Von der oberen Etage haben Sie Zugang zu einem Balkon, der auch einen faszinierenden Blick auf die Meereslandschaft bietet.Die Wohnung ist mit Klimaanlagen für ganzjährige Heizung und Kühlung ausgestattet, und eine gemütliche Atmosphäre wird zusätzlich durch einen Holzkamin im Wohnzimmer geschaffen.
Im Besitz der Wohnung befindet sich auch eine geräumige Speisekammer von 11 m2, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Parkplatz vor dem Gebäude ist für die Nutzung durch den Eigentümer der Wohnung vorgesehen.Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, was dem neuen Eigentümer einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.
Diese Maisonette-Wohnung ist ein ideales Zuhause für das Leben oder den Urlaub und ist dank ihrer Lage und Aussicht ein äußerst attraktives Angebot auf dem Markt. _______________________________ Sehr geehrte Kunden, Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Zahlung der Agenturprovision sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-nama1/opci-lopos) festgelegt.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 604 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 258 €/m²
Abweichung vom Median -50,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 075 €/m²–5 435 €/m² Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kraljevica): 2 444 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 432 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kraljevica für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
250 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kraljevica
Bezirk
Kraljevica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51262
Wohnfläche
96 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
315461

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 2 604 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 96 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kraljevica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 444 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Java nekretnine – 250 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 250 000 €.

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Ort: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kraljevica

Kraljevica [ˈkraːʎɛʋitsa] ist eine Stadt und Gemeinde im nordwestlichen Kroatien. Neben einem kleinen Hafen hat die Kleinstadt auch eine bedeutende Werft.

Einwohnerzahl: 4 066

Quelle: Wikipedia

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