Zu verkaufen · Kraljevica · Primorsko-goranska
Zweistöckige Wohnung mit Meerblick
In ruhiger und attraktiver Lage im weiteren Zentrum von Kraljevica befindet sich eine schöne Maisonette-Wohnung mit Panoramablick auf das Meer.
Die Immobilie zeichnet sich durch ein äußerst funktionales Layout, ein angenehmes Ambiente und ein hohes Maß an Privatsphäre durch einen separaten Eingang aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen, während das Meer und die berühmten Strände nur 900 Meter entfernt sind.Der Eingang zur Wohnung führt durch eine überdachte Eingangshalle, die zusätzlichen Schutz und Bequemlichkeit bietet.
Auf der ersten Etage befinden sich der Eingangsbereich, das Schlafzimmer, das WC und ein geräumiges offenes Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine schöne Terrasse mit offenem Blick auf das Meer und die Insel Krk.
Die Innentreppe führt in die zweite Etage, wo sich ein weiteres großes Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.
Von der oberen Etage haben Sie Zugang zu einem Balkon, der auch einen faszinierenden Blick auf die Meereslandschaft bietet.Die Wohnung ist mit Klimaanlagen für ganzjährige Heizung und Kühlung ausgestattet, und eine gemütliche Atmosphäre wird zusätzlich durch einen Holzkamin im Wohnzimmer geschaffen.
Im Besitz der Wohnung befindet sich auch eine geräumige Speisekammer von 11 m2, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Parkplatz vor dem Gebäude ist für die Nutzung durch den Eigentümer der Wohnung vorgesehen.Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, was dem neuen Eigentümer einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.
Diese Maisonette-Wohnung ist ein ideales Zuhause für das Leben oder den Urlaub und ist dank ihrer Lage und Aussicht ein äußerst attraktives Angebot auf dem Markt. _______________________________ Sehr geehrte Kunden, Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Zahlung der Agenturprovision sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-nama1/opci-lopos) festgelegt.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
KRALJEVICA
500 000 € · 92 m²
5 435 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
KRALJEVICA
500 000 € · 92 m²
5 435 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
KRALJEVICA
530 000 € · 101 m²
5 248 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
KRALJEVICA
530 000 € · 101 m²
5 248 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
KRALJEVICA
530 000 € · 102 m²
5 196 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
KRALJEVICA
530 000 € · 102 m²
5 196 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Kraljevica
515 000 € · 92 m²
5 598 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
Kraljevica
515 000 € · 92 m²
5 598 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 2 604 €/m²
Wohnfläche: 96 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kraljevica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 444 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Java nekretnine – 250 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 250 000 €.
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Kraljevica [ˈkraːʎɛʋitsa] ist eine Stadt und Gemeinde im nordwestlichen Kroatien. Neben einem kleinen Hafen hat die Kleinstadt auch eine bedeutende Werft.
Einwohnerzahl: 4 066
Quelle: Wikipedia