Apartmán Kostrena

Popis nehnuteľnosti

Kostrena, dva byty a garáž
Novinka v našej ponuke, Kostrena, v skvelej polohe blízko pláže, promenády, nákupného centra a všetkých ostatných vybavení, na predaj sú dva poschodia domu. V prírode, predávajú sa dva apartmány, veľký garáž s rozlohou 70m2 a výškou 4 meters height, 548m2 záhrady, veľké parkovisko pre 3-5 áut. Apartmán v 1. poschodí je 2S+db s rozlohou 80m2. Má 2 balkóny, jeden južne pozdĺž celého apartmánu. Apartmán v 2. poschodí je 1S+DB s rozlohou 35m2. Má veľkú južnú terasu o rozlohe 60 m2 s krásnym výhľadom na more. Úplná a upravená dokumentácia, možnosť kúpy na hypotéku. Pre akékoľvek ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 652 €/m²

Medián podobných ponúk 4 445 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 759 €/m²–4 652 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KOSTRENA 554 000 € · 112 m² 4 946 €/m² Podobnosť 93 % KOSTRENA 554 000 € · 112 m² 4 946 €/m² Podobnosť 93 % KOSTRENA 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnosť 88 % KOSTRENA 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnosť 88 % KOSTRENA 549 000 € · 125 m² 4 392 €/m² Podobnosť 86 % KOSTRENA 670 000 € · 110 m² 6 091 €/m² Podobnosť 85 % KOSTRENA 600 000 € · 110 m² 5 455 €/m² Podobnosť 85 % KOSTRENA 554 000 € · 112 m² 4 946 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 191 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

115 m²

Veľkosť pozemku

548 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

276492

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 3 652 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m² · Veľkosť pozemku: 548 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kostrena

Kostrena je chorvátska obec východne od Rijeky na Kvarnerskom zálive. Je známe svojimi plážami a dlhou tradíciou námorníctva a námorníctva. Vďaka svojim skalnatým plážam a chodníku, ktorý vedie pozdĺž pobrežia, je veľmi populárny pre rekreáciu a šport. Scénická prechádzka po kopci Trim-staza sa nachádza na severovýchodnej strane Kostreny. V Kostrene sa uskutočnili archeologické vykopávky, ktoré odkryli ruiny z rímskych čias. V poslednom čase sa zvyšuje rozvoj miest.

Počet obyvateľov: 4 398

Zdroj: Wikipedia