Appartamento Kostrena

Descrizione dell'immobile

Kostrena, due appartamenti e un garage
Nuovo nella nostra offerta, Kostrena, in posizione eccellente vicino alla spiaggia, al lungomare, al centro commerciale e a tutti gli altri servizi, sono in vendita due piani della casa. In realtà si vendono due appartamenti, grande garage di 70m2 con 4 metri di altezza, 548m2 di giardino, ampio parcheggio per 3-5 automobili. L'appartamento al 1.katu è 2S+db di 80m2. Ha 2 balconi, uno sud lungo tutto l'appartamento. L'appartamento al 2.katu è 1S+DB di 35m2. Ha una grande terrazza sud di 60 m2 con una splendida vista sul mare. Documentazione completa in ordine, possibilità di acquisto con mutuo abitativo. Per tutte le ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 652 €/m²

Mediana di annunci simili 4 445 €/m²

Differenza dalla mediana -17,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 30.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 759 €/m²–4 652 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Kostrena): 2 316 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 191 € In base all’aliquota comunale di Kostrena per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

420 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Kostrena

Distretto

Kostrena

Regione

Primorsko-goranska

Superficie abitabile

115 m²

Dimensione del terreno

548 m²

Camere

5

Bagni

3

Garage

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

276492

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Garage

✓

Giardino

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 420 000 € · Prezzo al m²: 3 652 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 115 m² · Dimensione del terreno: 548 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kostrena — una mediana di 2 316 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Costrena

Costrena è un comune di 4 179 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia affacciato al Golfo del Quarnero, nella regione storica della Liburnia. Il comune è situato sul promontorio omonimo che partendo dalla piccola baia di San Martino, delimita a nord-ovest il vallone di Buccari, separandolo dal Quarnero.

Popolazione: 4 398

Fonte: Wikipedia