Stan Kostrena

Opis nekretnine

Kostrena, dva stana i garaža
Novo na našoj ponudi,
Kostrena, na odličnoj poziciji u blizini plaže, šetnice, trgovačkog centra i svih drugih sadržaja, prodaju se dvije etaže kuće.
U naravi se prodaju dva stana, velika garaža od 70m2 sa 4 metra visine, 548m2 okućnice, velikim parkingom za 3-5 automobila.
Stan na 1.katu je 2S+db od 80m2. Ima 2 balkona, jedan južni duž cijelog stana.
Stan na 2.katu je 1S+DB od 35m2. Ima veliku južnu terasu 60 m2 sa prekrasnim pogledom na more.
Kompletno uredna papirologija, mogućnost kupnje na stambeni kredit.
Za sve dodatne informacije slobodno se obratite.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 652 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 464 €/m²

Razlika od medijana -18,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 392 €/m²–4 643 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Sličnost 88 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Sličnost 88 % Kostrena 549 000 € · 125 m² 4 392 €/m² Sličnost 86 % Kostrena 470 000 € · 105 m² 4 476 €/m² Sličnost 81 % Kostrena 450 000 € · 95 m² 4 737 €/m² Sličnost 80 % Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Sličnost 77 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Sličnost 76 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kostrena): 2 316 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 191 € Prema stopi općine Kostrena za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

420 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kostrena

Općina

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

115 m²

Površina zemljišta

548 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

276492

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 420 000 € · Cijena po m²: 3 652 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 115 m² · Površina zemljišta: 548 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kostrena — medijan 2 316 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kostrena

Kostrena je općina u Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 398

Izvor: Wikipedia