Apartmán Kostrena

Popis nemovitosti

Kostrena, dva byty a garáž
Novinka v naší nabídce,
Kostrena, ve skvělé poloze v blízkosti pláže, promenády, nákupního centra a veškeré další občanské vybavenosti, dvě patra domu jsou na prodej.
V přírodě se prodávají dva byty, velká garáž 70m2 s výškou 4 metrů, zahrada 548m2, velké parkoviště pro vozy 3-5.
Byt v 1. patře je 2S + dB 80m2.
K dispozici jsou balkony 2, jeden jih podél celého bytu.
Byt ve 2. patře je 1S + DB 35m2.
To má velkou jižní terasu 60 m2 s krásným výhledem na moře.
Plně spořádané papírování, možnost koupě na rezidenční půjčku.
Pro jakékoliv další informace nás neváhejte kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 652 €/m²

Medián podobných nabídek 4 445 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 759 €/m²–4 652 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KOSTRENA 554 000 € · 112 m² 4 946 €/m² Podobnost 93 % KOSTRENA 554 000 € · 112 m² 4 946 €/m² Podobnost 93 % KOSTRENA 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnost 88 % KOSTRENA 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnost 88 % KOSTRENA 549 000 € · 125 m² 4 392 €/m² Podobnost 86 % KOSTRENA 670 000 € · 110 m² 6 091 €/m² Podobnost 85 % KOSTRENA 600 000 € · 110 m² 5 455 €/m² Podobnost 85 % KOSTRENA 554 000 € · 112 m² 4 946 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 191 € Podle sazby obce Kostrena pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

420 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

115 m²

Velikost pozemku

548 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

276492

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 3 652 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 115 m² · Velikost pozemku: 548 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kostrena

Kostrena je opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se mezi městy Bakar a Rijeka, asi 7 km jihozápadně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kostreně 4 319 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 398

Zdroj: Wikipedia