Apartmán Kostrena

Popis nehnuteľnosti

Kostrena, 3 izbový byt s garážou, prvé poschodie v mestskej vile
Byt sa skladá z obývačky, kuchyne, jedálne, chodby, 3 spální, 2 kúpeľní, skladovej miestnosti a balkóna, celková využiteľná plocha bytu 117,55 m2. Byt má garážové parkovacie miesto o rozlohe 12,50 m2 (využiteľná plocha 6,25 m2), vonkajšie parkovacie miesto o rozlohe 12,50 m2 (využiteľná plocha 2,5 m2), celková plocha 126,20 m2. Vynikajúca výstavba a vybavenie. Skvelá lokalita, blízko všetkých služieb, more - pláž v pešej zóne V cene DPH (zákazník oslobodený od dane) Vlastné ID: iro-1804 Energetická trieda: A Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 365 €/m²

Medián podobných ponúk 4 463 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 328 €/m²–4 643 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kostrena 670 000 € · 128 m² 5 234 €/m² Podobnosť 93 % Kostrena 583 300 € · 138 m² 4 227 €/m² Podobnosť 91 % Kostrena 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnosť 89 % Kostrena 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnosť 89 % Kostrena 595 300 € · 141 m² 4 222 €/m² Podobnosť 88 % Kostrena 549 000 € · 125 m² 4 392 €/m² Podobnosť 87 % Kostrena 549 970 € · 124 m² 4 435 €/m² Podobnosť 86 % Kostrena 650 000 € · 138 m² 4 710 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 209 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #204981 Plocha: 126 m² Izby: 4 Táto varianta 550 000 €
• Apartmán · #205326 Plocha: 126 m² Izby: 4 550 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

126 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

204981

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 365 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 126 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kostrena

Kostrena je chorvátska obec východne od Rijeky na Kvarnerskom zálive. Je známe svojimi plážami a dlhou tradíciou námorníctva a námorníctva. Vďaka svojim skalnatým plážam a chodníku, ktorý vedie pozdĺž pobrežia, je veľmi populárny pre rekreáciu a šport. Scénická prechádzka po kopci Trim-staza sa nachádza na severovýchodnej strane Kostreny. V Kostrene sa uskutočnili archeologické vykopávky, ktoré odkryli ruiny z rímskych čias. V poslednom čase sa zvyšuje rozvoj miest.

Počet obyvateľov: 4 398

Zdroj: Wikipedia