Appartamento Kostrena

Descrizione dell'immobile

Kostrena, appartamento con 3 camere da letto e garage, primo piano in una villa urbana
L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, corridoio, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e balcone, superficie utile totale dell'appartamento 117,55 m2. All'appartamento è associato un posto auto in garage di superficie 12,50 m2( superficie utile 6,25m2), posto auto esterno di superficie 12,50 m2( superficie utile 2,5m2), totale superficie 126,20 m2. Costruzione e finiture di alto livello. Eccellente posizione, vicinanza a tutti i servizi, mare - spiaggia nella zona pedonale Prezzo comprensivo di IVA( acquirente esente dal pagamento dell'imposta) Codice immobile: iro-1804 Classe energetica: A Contatto: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 365 €/m²

Mediana di annunci simili 4 464 €/m²

Differenza dalla mediana -2,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 28.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 289 €/m²–4 671 €/m² Confrontato con 38 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Kostrena): 2 316 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 209 € In base all’aliquota comunale di Kostrena per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #204981 Superficie: 126 m² Locali: 4 Questa variante 550 000 €
• Appartamento · #205326 Superficie: 126 m² Locali: 4 550 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

550 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Kostrena

Distretto

Kostrena

Regione

Primorsko-goranska

Superficie abitabile

126 m²

Camere

4

Bagni

2

ID annuncio

204981

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Garage

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 4 365 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 126 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kostrena — una mediana di 2 316 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Costrena

Costrena è un comune di 4 179 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia affacciato al Golfo del Quarnero, nella regione storica della Liburnia. Il comune è situato sul promontorio omonimo che partendo dalla piccola baia di San Martino, delimita a nord-ovest il vallone di Buccari, separandolo dal Quarnero.

Popolazione: 4 398

Fonte: Wikipedia