Stan Kostrena

Opis nekretnine

Kostrena,3s+db sa garažom ,i kat u urbanoj vili
Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje,blagovaonice, hodnika, 3 spavaće sobe,2 kupaonice, spremišta i balkona , ukupne korisne površine stana 117,55 m2. Stanu pripada garažno parkirno površine 12,50 m2( korisne vrijednosne površine 6,25m2), vanjsko parkirno mjesto površine 12,50 m2( korisne vrijedne površine 2,5m2),t,sveukupne površine 126,20 m2.
Vrhunska gradnja i oprema.
Odlična lokacija,blizina svih sadržaja,more -plaža na pješačkoj zoni
U cijeni PDV( kupac oslobođen plaćanja poreza)
Šifra objekta: iro-1804
Energetska klasa: A
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 365 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 463 €/m²

Razlika od medijana -2,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 328 €/m²–4 643 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kostrena 670 000 € · 128 m² 5 234 €/m² Sličnost 93 % Kostrena 583 300 € · 138 m² 4 227 €/m² Sličnost 91 % Kostrena 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Sličnost 89 % Kostrena 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Sličnost 89 % Kostrena 595 300 € · 141 m² 4 222 €/m² Sličnost 88 % Kostrena 549 000 € · 125 m² 4 392 €/m² Sličnost 87 % Kostrena 549 970 € · 124 m² 4 435 €/m² Sličnost 86 % Kostrena 650 000 € · 138 m² 4 710 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kostrena): 2 316 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 209 € Prema stopi općine Kostrena za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #204981 Površina: 126 m² Sobe: 4 Ova varijanta 550 000 €
• Stan · #205326 Površina: 126 m² Sobe: 4 550 000 €

Dodatne informacije

Cijena

550 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kostrena

Općina

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

126 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

204981

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 4 365 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 126 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kostrena — medijan 2 316 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kostrena

Kostrena je općina u Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 398

Izvor: Wikipedia