Apartmán Kostrena

Popis nehnuteľnosti

Byt/Apartmán Kostrena, 140m2
Ponúkame trojizbový byt s obývačkou v prízemí v Kostrene, rozlohy 104 m2, s dvoma parkovacími miestami a krásnym panoramatickým výhľadom na more. Byt má tiež pomocnú budovu o rozlohe 42 m2 a 400 m2 záhrady! Novostavba vysokej kvality s podlahovým vykurovaním a chladicím systémom cez fen cholera, oba cez tepelnú pumpu s veľmi nízkymi nákladmi. Byt je vo fáze vysokého roh bau a predáva sa tak, ako je. Výnimočná nehnuteľnosť, ktorá pri starostlivom zariadení sa stane vysnívaným domovom. Existuje aj možnosť kúpy garážového parkovacieho miesta v dohode s investorom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 707 €/m²

Medián podobných ponúk 4 464 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 365 €/m²–4 655 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KOSTRENA 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnosť 100 % KOSTRENA 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnosť 100 % KOSTRENA 595 300 € · 141 m² 4 222 €/m² Podobnosť 99 % KOSTRENA 668 000 € · 141 m² 4 738 €/m² Podobnosť 99 % KOSTRENA 583 300 € · 138 m² 4 227 €/m² Podobnosť 99 % KOSTRENA 617 400 € · 147 m² 4 200 €/m² Podobnosť 96 % KOSTRENA 689 000 € · 148 m² 4 655 €/m² Podobnosť 94 % KOSTRENA 650 000 € · 141 m² 4 610 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 232 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

519 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

140 m²

Veľkosť pozemku

400 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

104811

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 519 000 € · Cena za m²: 3 707 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m² · Veľkosť pozemku: 400 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kostrena

Kostrena je chorvátska obec východne od Rijeky na Kvarnerskom zálive. Je známe svojimi plážami a dlhou tradíciou námorníctva a námorníctva. Vďaka svojim skalnatým plážam a chodníku, ktorý vedie pozdĺž pobrežia, je veľmi populárny pre rekreáciu a šport. Scénická prechádzka po kopci Trim-staza sa nachádza na severovýchodnej strane Kostreny. V Kostrene sa uskutočnili archeologické vykopávky, ktoré odkryli ruiny z rímskych čias. V poslednom čase sa zvyšuje rozvoj miest.

Počet obyvateľov: 4 398

Zdroj: Wikipedia