Stan Kostrena

Opis nekretnine

Condo/Apartment Kostrena, 140m2
U ponudu smo dobili trosoban stan sa dnevnim boravkom u prizemlju u Kostreni, površine 104 m² sa dva parkirna mjesta i predivnim panoramskim pogledom na more. Stanu pripada i pomoćni objekt od 42m2 te 400m2 okućnice! Novogradnja visoke kvalitete sa podnim grijanjem i sustavom hlađenja putem fen kolera oba putem dizalice topline sa jako niskim troškovima. Stan je u fazi visokog roh bau te se kao takav i prodaje. Izuzetna nekretnina koja uz pomno uređenje postaje dom iz snova. Postoji mogućnost i otkupa garažnog mjesta u dogovoru sa investitorom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 707 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 464 €/m²

Razlika od medijana -17,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 365 €/m²–4 655 €/m² Uspoređeno s 37 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KOSTRENA 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Sličnost 100 % KOSTRENA 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Sličnost 100 % KOSTRENA 595 300 € · 141 m² 4 222 €/m² Sličnost 99 % KOSTRENA 668 000 € · 141 m² 4 738 €/m² Sličnost 99 % KOSTRENA 583 300 € · 138 m² 4 227 €/m² Sličnost 99 % KOSTRENA 617 400 € · 147 m² 4 200 €/m² Sličnost 96 % KOSTRENA 689 000 € · 148 m² 4 655 €/m² Sličnost 94 % KOSTRENA 650 000 € · 141 m² 4 610 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kostrena): 2 316 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 232 € Prema stopi općine Kostrena za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

519 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kostrena

Općina

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

140 m²

Površina zemljišta

400 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

104811

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 519 000 € · Cijena po m²: 3 707 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 140 m² · Površina zemljišta: 400 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 37 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kostrena — medijan 2 316 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kostrena

Kostrena je općina u Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 398

Izvor: Wikipedia