Appartement Kostrena
À vendre · Kostrena · Primorsko-goranska
Description du bien
Condo/Appartement Kostrena, 140m2
Nous proposons un appartement de trois chambres avec salon au rez-de-chaussée à Kostrena, d’une surface de 104 m2, avec deux places de parking et une magnifique vue panoramique sur la mer.
L’appartement comprend également un bâtiment annexe de 42m2 et un jardin de 400m2 !
Construction neuve de haute qualité avec chauffage au sol et système de climatisation via fen cholera, tous deux alimentés par une pompe à chaleur à très faible coût.
L’appartement est en phase de haut roh bau et est vendu tel quel.
Une propriété exceptionnelle qui, avec un aménagement soigné, devient une maison de rêve.
Il est également possible d’acheter une place de garage en accord avec l’investisseur.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 519 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kostrena
- District
- Kostrena
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 104811
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 519 000 € · Prix au m²: 3 707 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 400 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kostrena
Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.
Population: 4 398
Source: Wikipedia
