Apartmán Klimno
Na predaj · Dobrinj · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Ostrov Krk, Klimno - nádherný apartmán 250m od mora, 74m2
KAISER IMMOBILIEN - IBA U NÁS!
Predáva sa s nádherný apartmán o rozlohe 74 m² s otvoreným výhľadom na more v Klimne na ostrove Krk!
Táto mimoriadne funkčná nehnuteľnosť ponúka jedinečnú príležitosť na trhu, ako dokonalá kombinácia vlastnej dovolenky a turistického prenájmu.
Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. poschodí upravanej a novšej obytné budove s len 6 obytnými jednotkami, čo zabezpečuje pokoj a súkromie.
Predáva sa kompletne zariadená a vybavená.
Rozloženie a flexibilita priestoru
Byt je postavený tak, aby poskytoval maximálnu flexibilitu.
Môže sa použiť ako jedna veľká obytná celka alebo ako dva úplne nezávislé apartmány:
• Menší apartmán: Skladá sa z 1 spálnej izby, príjemného obývacieho priestoru s jedálňou a kuchyňou a kúpeľne.
• Väčší apartmán: Skladá sa z priestranného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne, atraktívnej galérie, ktorá je zariadená ako spálňa, a výstupu na krytú terasu s nádherným, otvoreným výhľadom na more.
Vybavenie a charakteristiky
Kúrenie/chladenie: Špičková klimatizácia s 3 invertorovými klimatizačnými jednotkami značky Midea (zabezpečená nízka spotreba a príjemný pobyt počas celého roka).
Podové krytiny: Celý byt je pokrytý vysokokvalitnou keramikou, ideálnou na letné mesiace a jednoduchú údržbu.
Nábytok: Predáva sa kompletne zariadený a vybavený – pripravený na nasťahovanie alebo okamžitý turistický prenájom bez ďalších investícií.
Parking: Bytu patrí jedno parkovacie miesto na pekne upratanom pozemku budovy.
Lokácia – Klimno, ostrov Krk
Klimno je známe svojou pokojnou atmosférou, čistým morom a blízkosťou všetkých služieb.
Vynikajúca mikro‑lokácia budovy umiestnená len 250 m od mora, poskytuje rýchly prístup na pláže a výhľad z terasy zaručuje užívanie si každého západu slnka.
ID KOD: 105-350
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Klimno
215 000 € · 72 m²
2 986 €/m²
Podobnosť 77 %
Klimno
240 000 € · 77 m²
3 117 €/m²
Podobnosť 76 %
Klimno
290 000 € · 76 m²
3 816 €/m²
Podobnosť 73 %
Klimno
260 000 € · 83 m²
3 133 €/m²
Podobnosť 69 %
Čižići
250 000 € · 61 m²
4 098 €/m²
Podobnosť 69 %
Čižići
295 000 € · 55 m²
5 364 €/m²
Podobnosť 68 %
Čižići
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 66 %
Klimno
245 900 € · 56 m²
4 391 €/m²
Podobnosť 62 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 279 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Klimno
- Okres
- Dobrinj
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51514
- Obytná plocha
- 74 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 250 m
- Rok výstavby
- 2013
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 374037
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 279 000 € · Cena za m²: 3 770 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 74 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 250 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Dobrinj — medián 3 025 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Klimno
Klimno je obec v severovýchodnej časti chorvátskeho ostrova Krk. Je súčasťou obce Dobrinj. Ako 2021, to malo 130 obyvateľov. Obľúbená turistická atrakcia, obec má rôzne pláže a prístav, ktorý poskytuje prístup k zálivu Soline a kanálu Vinodol. Obec Čižii sa nachádza na opačnej strane zálivu a obec Soline je juhozápadne od Klimna.
Počet obyvateľov: 130
Zdroj: Wikipedia
