Apartment Klimno
Zu verkaufen · Dobrinj · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Otok Krk, Klimno - wunderschönes Apartment 250m vom Meer, 74m2
KAISER IMMOBILIEN - NUR BEI UNS!
Zu verkaufen ist eine wunderschöne Wohnung von 74 m² mit freiem Meerblick in Klimno auf der Insel Krk!
Diese äußerst funktionale Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt, als perfekte Kombination aus eigenem Urlaub und touristischer Vermietung.
Die Immobilie befindet sich im 2. Stock eines ordentlichen und neueren Wohngebäudes mit nur 6 Wohneinheiten, was Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.
Sie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Aufteilung und Flexibilität der Räume
Die Wohnung ist so gebaut, dass sie maximale Flexibilität bietet.
Sie kann als eine große Wohneinheit oder als zwei völlig unabhängige Apartments genutzt werden:
• Kleineres Apartment: Besteht aus 1 Schlafzimmer, einem gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Küche und einem Bad.
• Größeres Apartment: Besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche, Bad, einer attraktiven Galerie, die als Schlafzimmer eingerichtet ist, sowie einem Zugang zur überdachten Terrasse mit wunderschönem, freiem Meerblick.
Ausstattung und Merkmale
Heizung/Kühlung: Hochwertige Klimatisierung mit 3 Inverter‑Klimageräten der Marke Midea (geringer Verbrauch und angenehmes Wohnen das ganze Jahr über).
Bodenbeläge: Die gesamte Wohnung ist mit hochwertiger Keramik ausgestattet, ideal für die Sommermonate und pflegeleicht.
Möbel: Wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft – bezugsfertig oder sofort für die touristische Vermietung ohne zusätzliche Investitionen.
Parkplatz: Der Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem schön gestalteten Grundstück des Gebäudes.
Lage – Klimno, Insel Krk
Klimno ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, das klare Meer und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Ausgezeichnete Mikrolage des Gebäudes, nur 250m vom Meer entfernt, bietet schnellen Zugang zu den Stränden, und der Blick von der Terrasse garantiert Genuss bei jedem Sonnenuntergang.
ID CODE: 105-350
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 279 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Klimno
- Bezirk
- Dobrinj
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51514
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Entfernung zum Meer
- 250 m
- Baujahr
- 2013
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 374037
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 279 000 € · Preis pro m²: 3 770 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 74 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 250 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Dobrinj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 025 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Klimno
Klimno, Čokavski Kivno, ist eine Siedlung in der Bucht Soline auf der Insel Krk, Kroatien.
Einwohnerzahl: 130
Quelle: Wikipedia
