Mieszkanie Klimno

Na sprzedaż · Dobrinj · Primorsko-goranska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 279 000 € 3 770 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Krk, Klimno - piękny apartament 250m od morza, 74m2
KAISER IMMOBILIEN - TYLKO U NAS! Na sprzedaż piękny apartament o powierzchni 74 m² z otwartym widokiem na morze w Klimnie na wyspie Krk! Ta niezwykle funkcjonalna nieruchomość oferuje unikalną okazję na rynku, jako doskonałe połączenie prywatnego wypoczynku i wynajmu turystycznego. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze zadbanej i nowszej kamienicy z zaledwie 6 mieszkaniami, co zapewnia spokój i prywatność. Sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony. Rozkład i elastyczność przestrzeni Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby zapewniać maksymalną elastyczność. Może być używane jako jednorodna duża jednostka mieszkalna lub jako dwa całkowicie niezależne apartamenty: • Mniejszy apartament: Składa się z 1 sypialni, przytulnego salonu z jadalnią i kuchnią oraz łazienki. • Większy apartament: Składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, łazienki, atrakcyjnej galerii przekształconej w sypialnię oraz wyjścia na zadaszony taras z pięknym, otwartym widokiem na morze. Wyposażenie i cechy Ogrzewanie/chłodzenie: Najwyższej klasy klimatyzacja z 3 inwerterowymi jednostkami marki Midea (zapewniona niska konsumpcja i przyjemny pobyt przez cały rok). Podłogi: Całe mieszkanie wyłożone wysokiej jakości ceramiką, idealną na letnie miesiące i łatwą w utrzymaniu. Meble: Sprzedawane jest w pełni umeblowane i wyposażone – gotowe do wprowadzenia się lub natychmiastowego wynajmu turystycznego bez dodatkowych inwestycji. Parking: Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe na pięknie zagospodarowanym terenie budynku. Lokacja – Klimno, wyspa Krk Klimno jest znane ze swojego spokojnego klimatu, czystego morza i bliskości wszystkich udogodnień. Doskonała mikrolokalizacja budynku położona zaledwie 250 m od morza, zapewnia szybki dostęp do plaż, a widok z tarasu gwarantuje cieszenie się każdym zachodem słońca. ID KOD: 105-350

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 770 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 133 €/m²

Różnica względem mediany -8,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 303 €/m²–4 344 €/m² Porównano z 10 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Klimno 215 000 € · 72 m² 2 986 €/m² Podobieństwo 77 %

Klimno 240 000 € · 77 m² 3 117 €/m² Podobieństwo 76 %

Klimno 290 000 € · 76 m² 3 816 €/m² Podobieństwo 73 %

Klimno 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Podobieństwo 69 %

Čižići 250 000 € · 61 m² 4 098 €/m² Podobieństwo 69 %

Čižići 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Podobieństwo 68 %

Čižići 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 66 %

Klimno 245 900 € · 56 m² 4 391 €/m² Podobieństwo 62 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Dobrinj): 3 025 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 296 € Na podstawie stawki gminy Dobrinj na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 279 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Klimno
Powiat: Dobrinj
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51514
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Miejsca parkingowe: 1
Odległość od morza: 250 m
Rok budowy: 2013
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 374037

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 279 000 € · Cena za m²: 3 770 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 250 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 10 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Dobrinj — mediana 3 025 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.