Appartamento Klimno
In vendita · Dobrinj · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Otok Krk, Klimno - splendido appartamento a 250m dal mare, 74m2
KAISER IMMOBILIEN - SAMO KOD NAS!
In vendita un magnifico appartamento di 74 m² con vista aperta sul mare a Klimno, sull'isola di Krk!
Questa proprietà estremamente funzionale offre un'opportunità unica sul mercato, come perfetta combinazione di vacanza privata e affitto turistico.
L'immobile si trova al 2° piano di un edificio residenziale ordinato e recente con sole 6 unità abitative, garantendo tranquillità e privacy.
Vende completamente arredato e attrezzato.
Disposizione e flessibilità degli spazi
L'appartamento è stato progettato per offrire la massima flessibilità.
Può essere utilizzato come un'unica grande unità abitativa o come due appartamenti completamente indipendenti:
• Appartamento più piccolo: Composto da 1 camera da letto, un accogliente soggiorno con zona pranzo e cucina e un bagno.
• Appartamento più grande: Composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno, una affascinante galleria arredata come camera da letto e accesso a una terrazza coperta con splendida vista aperta sul mare.
Dotazioni e caratteristiche
Riscaldamento/Raffreddamento: Climatizzazione di alta qualità con 3 condizionatori inverter marca Midea (basso consumo garantito e comfort durante tutto l'anno).
Pavimentazioni: L'intero appartamento è rivestito con ceramica di alta qualità, ideale per i mesi estivi e di facile manutenzione.
Arredamento: Venduto completamente arredato e attrezzato – pronto per l'occupazione o per l'affitto turistico immediato senza ulteriori investimenti.
Parcheggio: L'appartamento dispone di un posto auto nella curata area verde condominiale.
Posizione – Klimno, Otok Krk
Klimno è noto per la sua atmosfera tranquilla, il mare cristallino e la vicinanza a tutti i servizi.
L'eccellente microposizione dell'edificio, situata a soli 250m dal mare, garantisce un rapido accesso alle spiagge, e la vista dalla terrazza assicura il piacere di ogni tramonto.
ID COD: 105-350
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 279 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Klimno
- Distretto
- Dobrinj
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51514
- Superficie abitabile
- 74 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Posti auto
- 1
- Distanza dal mare
- 250 m
- Anno di costruzione
- 2013
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 374037
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 279 000 € · Prezzo al m²: 3 770 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 74 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 250 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 10 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Dobrinj — una mediana di 3 025 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Klimno
Klimno, Čokavskij Kivno, è un villaggio nella baia di Soline sull'isola di Krk, Croazia.
Popolazione: 130
Fonte: Wikipedia
