Na predaj · Brestovice · Primorsko-goranska
Kastav, byt na prenájom 4 spálne + obývačka s krásnym výhľadom na more
V tichej a zdobenej časti Kastavu, v budove nedávnej stavby s energetickým certifikátom A+, je k dispozícii krásny byt 85 m2 na prenájom, ktorý poteší priestrannosťou, svetlom a nádherným výhľadom na more.
Nachádza sa na druhom poschodí, tento byt poskytuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, funkčné usporiadanie a úplné súkromie.
Centrálna časť bytu zaberá veľkú otvorenú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálňou, z ktorej vystupujete na krásny balkón v tvare písmena L.
Balkón ponúka neobmedzený výhľad na more, ideálny pre rannú kávu, socializáciu alebo vychutnávanie západu slnka.
Byt sa skladá z dvoch pohodlných spální a tretej spálne, v ktorej sú tiež vnútorné schody vedúce k ďalšiemu galerijnému priestoru s oknom a výhľadom na obývaciu izbu.
Táto horná časť môže slúžiť ako funkčná spálňa, pracovná plocha alebo relaxačná zóna, čím sa byt mimoriadne prispôsobí rôznym potrebám.
V byte je kúpeľňa s WC a ďalšie samostatné WC, a kúrenie je riešené prostredníctvom elektriny a klimatizácie, čo zaisťuje pohodlie po celý rok.
Budova je postavená podľa vysokých energetických štandardov, čo zaručuje nízke režijné náklady.
Pred budovou sa nachádza veľké parkovisko prístupné nájomcom a samotná lokalita umožňuje rýchly prístup ku všetkým dôležitým zariadeniam - obchodom, školám, materským škôlkam a verejnej doprave - a zároveň ponúka pokoj a súkromie, ktoré je ťažké nájsť v mestskom prostredí.
Tento byt predstavuje výnimočnú príležitosť na dlhodobý prenájom, ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlný, svetlý a esteticky zdobený domov s krásnym výhľadom na more v jednej z najžiadanejších častí Kastavu.
Vážení nájomcovia, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho je nájomca povinný zaplatiť agentúrnu províziu v prípade prenájmu vo výške ceny jedného mesačného nájmu.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
KASTAV
265 000 € · 93 m²
2 849 €/m²
Podobnosť 91 %
KASTAV
269 000 € · 93 m²
2 892 €/m²
Podobnosť 91 %
KASTAV
314 000 € · 81 m²
3 877 €/m²
Podobnosť 90 %
KASTAV
330 000 € · 80 m²
4 125 €/m²
Podobnosť 89 %
KASTAV
310 000 € · 86 m²
3 605 €/m²
Podobnosť 88 %
KASTAV
310 000 € · 86 m²
3 605 €/m²
Podobnosť 88 %
KASTAV
249 000 € · 95 m²
2 621 €/m²
Podobnosť 88 %
KASTAV
286 000 € · 95 m²
3 011 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 1 400 € · Cena za m²: 16 €/m²
Obytná plocha: 85 m²
Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.
Počet obyvateľov: 10 472
Zdroj: Wikipedia