Na prodej · Brestovice · Primorsko-goranska
Kastav, byt k pronájmu 4 ložnice + obývací pokoj s krásným výhledem na moře
V klidné a zdobené části Kastavu, v budově nedávné výstavby s energetickým certifikátem A+, je k dispozici krásný byt 85 m2 k pronájmu, který potěší prostorností, světlem a nádherným výhledem na moře.
Nachází se ve druhém patře, tento byt poskytuje perfektní kombinaci moderního designu, funkční uspořádání a naprosté soukromí.
Centrální část bytu zabírá velký obývací pokoj s otevřeným prostorem spojeným s kuchyní a jídelnou, ze kterého vystoupíte na krásný balkon ve tvaru písmene L.
Balkón nabízí neomezený výhled na moře, ideální pro ranní kávu, socializaci nebo těší západy slunce.
Byt se skládá ze dvou pohodlných ložnic a třetí ložnice, ve které jsou také vnitřní schody vedoucí do dalšího prostoru galerie s oknem a výhledem do obývacího pokoje.
Tato horní část může sloužit jako funkční ložnice, pracovní prostor nebo relaxační zóna, čímž se byt velmi přizpůsobí různým potřebám.
Byt má koupelnu s WC a další samostatnou toaletu a vytápění je řešeno pomocí elektřiny a klimatizace, která zajišťuje pohodlí po celý rok.
Budova je postavena podle vysokých energetických standardů, což zaručuje nízké režijní náklady.
Před budovou se nachází velké parkoviště přístupné nájemcům a samotná lokalita umožňuje rychlý přístup ke všem důležitým občanským vybavenostem - obchodům, školkám, školkám a veřejné dopravě - a zároveň nabízí klid a soukromí, které je obtížné najít v městském prostředí.
Tento byt představuje výjimečnou příležitost k dlouhodobému pronájmu, ideální pro ty, kteří hledají pohodlný, světlý a esteticky zdobený domov s krásným výhledem na moře v jedné z nejžádanějších částí Kastavu.
Vážení nájemci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Podle téhož je nájemce povinen zaplatit agenturní provizi v případě pronájmu ve výši ceny jednoho měsíčního pronájmu.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
KASTAV
265 000 € · 93 m²
2 849 €/m²
Podobnost 91 %
KASTAV
269 000 € · 93 m²
2 892 €/m²
Podobnost 91 %
KASTAV
314 000 € · 81 m²
3 877 €/m²
Podobnost 90 %
KASTAV
330 000 € · 80 m²
4 125 €/m²
Podobnost 89 %
KASTAV
310 000 € · 86 m²
3 605 €/m²
Podobnost 88 %
KASTAV
310 000 € · 86 m²
3 605 €/m²
Podobnost 88 %
KASTAV
249 000 € · 95 m²
2 621 €/m²
Podobnost 88 %
KASTAV
286 000 € · 95 m²
3 011 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 1 400 € · Cena za m²: 16 €/m²
Obytná plocha: 85 m²
Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Kastav je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se asi 6 km severozápadně od Rijeky. Ve městě žije přibližně 10 tisíc obyvatel, díky čemuž je druhým největším městem Přímořsko-gorskokotarské župy, avšak je i přes svoji samostatnost de facto předměstím Rijeky.
Počet obyvatel: 10 472
Zdroj: Wikipedia