Apartment Kastav

Zu verkaufen · Brestovice · Primorsko-goranska

5 Zimmer 85 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 1 400 € 16 €/m²

Objektbeschreibung

Kastav, Ferienwohnung mit 4 Schlafzimmern und Wohnzimmer mit wunderschönem Meerblick zu vermieten
In einem ruhigen und gepflegten Teil von Kastav, in einem neueren Gebäude mit einem Energieausweis A+, steht eine schöne Wohnung von 85 m2 zur Miete zur Verfügung, die mit Geräumigkeit, Licht und spektakulärem Meerblick begeistert.
Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock und bietet eine perfekte Mischung aus modernem Design, funktionaler Anordnung und völliger Privatsphäre.
Der zentrale Teil der Wohnung nimmt ein großes Open-Space-Wohnzimmer ein, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist, von wo aus man auf einen schönen L-förmigen Balkon gelangt.
Der Balkon bietet einen ungehinderten Blick auf das Meer, ideal für Morgenkaffee, Geselligkeit oder Sonnenuntergänge.
Die Wohnung besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern und einem dritten Schlafzimmer, in dem sich auch Innentreppen befinden, die zu einem zusätzlichen Galerieraum mit Fenster und Blick auf das Wohnzimmer führen.
Dieses Oberteil kann als funktionales Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Entspannungszone dienen und die Wohnung extrem an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit WC und eine zusätzliche separate Toilette, und die Heizung ist mit Strom und Klimaanlage, die Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.
Das Gebäude wird nach hohen Energiestandards ausgeführt, was niedrige Betriebskosten garantiert.
Vor der Unterkunft befindet sich ein großer Parkplatz, der den Mietern zur Verfügung steht, und die Lage selbst bietet schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen - Geschäften, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln - und bietet gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre, die in einer städtischen Umgebung schwer zu finden sind.
Diese Wohnung ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für langfristige Vermietung, ideal für diejenigen, die ein komfortables, helles und ästhetisch eingerichtetes Haus mit herrlichem Meerblick in einem der begehrtesten Teile von Kastav suchen.
Sehr geehrte Mieter, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich.
Nach dem gleichen, ist der Mieter verpflichtet, die Agenturgebühr im Falle der Miete in Höhe des Preises einer monatlichen Miete zu zahlen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 16 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 543 €/m²
Abweichung vom Median -99,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 109 €/m²–3 769 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kastav): 2 601 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
1 400 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kastav
Bezirk
Brestovice
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Toiletten
2
Energieklasse
A+
Anzeigen-ID
344209

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 400 € · Preis pro m²: 16 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 85 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kastav tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 601 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Kastav, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kastav

Kastav ist ein Städtchen in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien.

Einwohnerzahl: 10 472

Quelle: Wikipedia

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