Apartmán Kastav

Popis nehnuteľnosti

Mesto Kastav - pekný priestranný byt v centre starého mesta Kastav
MESTO KASTAV - krásny, priestranný byt v centre starého mesta Kastav. Adaptovaný a krásny byt je na predaj v centre Kastavu. Byt sa skladá z dvoch priestranných spální, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, skladovej miestnosti, kúpeľne a krytej terasy s krásnym výhľadom na okolie hradu. Byt je tiež zdobený vysokými stropmi. Existuje možnosť zakúpenia celého poschodia budovy, ktoré má ďalšie dva byty, z ktorých jeden bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2023. rok 1S+DB, 42 m2, a druhý je v záverečnej fáze adaptácie, štúdio, 23 m2. Nachádza sa v dobre udržiavanej budove s novou fasádou a novou strechou. Perfektná lokalita, ideálna nehnuteľnosť pre väčšiu rodinu a pre turistické prenájmy. Pre všetky ďalšie informácie kontaktujte agenta. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 226 €/m²

Medián podobných ponúk 3 542 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 152 €/m²–3 757 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kastav 280 000 € · 93 m² 3 011 €/m² Podobnosť 100 % Kastav 312 000 € · 92 m² 3 391 €/m² Podobnosť 99 % Kastav 265 000 € · 93 m² 2 849 €/m² Podobnosť 95 % Kastav 305 000 € · 91 m² 3 352 €/m² Podobnosť 93 % Kastav 341 900 € · 91 m² 3 757 €/m² Podobnosť 90 % Kastav 341 900 € · 91 m² 3 757 €/m² Podobnosť 90 % Kastav 305 000 € · 91 m² 3 352 €/m² Podobnosť 90 % Kastav 329 000 € · 80 m² 4 113 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 465 € Podľa sadzby obce Kastav pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #225531 Plocha: 93 m² Izby: 3 Táto varianta 300 000 €
• Apartmán · #225532 Plocha: 158 m² Izby: 6 520 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kastav

Okres

Kastav

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

93 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

225531

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 226 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 93 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kastav

Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.

Počet obyvateľov: 10 472

Zdroj: Wikipedia