Stan Kastav

Opis nekretnine

Grad kastav - lijepi prostrani stan u centru starog grada kastva
GRAD KASTAV - lijepi, prostrani stan u centru starog grada Kastva.
Prodaje se adaptiran i lijepi stan u samom centru grada Kastva. Stan se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagavaonicom, spremišta, kupaone, te natkrivene terase s koje se pruža prekrasan pogled na okolicu kastva. Stan također krase visoki stropovi.

Postoji mogućnost kupnje cijele etaže zgrade koja ima još dva stana, od kojih je jedan potpuno adaptiran 2023. godine 1S+DB, 42 m2, a drugi je u završnoj fazi adaptacije, studio, 23 m2.
nalazi se u dobro održavanoj zgradi sa novom fasadom i novim krovom.
Savršena lokacija, idealna nekretnina za veću obitelj, a i za turističko iznajmljivanje.
Za sve ostale informacije kontaktirajte agenta.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 226 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 542 €/m²

Razlika od medijana -8,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 31.

Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 152 €/m²–3 757 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kastav 280 000 € · 93 m² 3 011 €/m² Sličnost 100 % Kastav 312 000 € · 92 m² 3 391 €/m² Sličnost 99 % Kastav 265 000 € · 93 m² 2 849 €/m² Sličnost 95 % Kastav 305 000 € · 91 m² 3 352 €/m² Sličnost 93 % Kastav 341 900 € · 91 m² 3 757 €/m² Sličnost 90 % Kastav 341 900 € · 91 m² 3 757 €/m² Sličnost 90 % Kastav 305 000 € · 91 m² 3 352 €/m² Sličnost 90 % Kastav 329 000 € · 80 m² 4 113 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kastav): 2 601 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 465 € Prema stopi općine Kastav za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #225531 Površina: 93 m² Sobe: 3 Ova varijanta 300 000 €
• Stan · #225532 Površina: 158 m² Sobe: 6 520 000 €

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kastav

Općina

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51215

Stambena površina

93 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

225531

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 3 226 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 93 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kastav — medijan 2 601 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kastav

Kastav je grad u zapadnom dijelu Primorsko-goranske županije, u neposrednoj blizini Rijeke i Opatije.

Broj stanovnika: 10 472

Izvor: Wikipedia