Stan Kastav

Opis nekretnine

Grad kastav - lijepa etaža zgrade u centru grada kastva
GRAD KASTAV - lijepa etaža zgrade u centru grada Kastva.
Prodaje se lijepa etaža zgrade u samom centru grada Kastva od 158 m2. Etaža se sastroji od 3 stana. 2SB+DB 92m2, 1SB+DB 44m2 te studio 22m2.
Najveći stan 2S+DB, 92 m2 se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, spremišta, kupaone, te natkrivene terase s koje se pruža prekrasan pogled na okolicu Kastva. Stan također krase i visoki stropovi.
Drugi stan 1S+DB, 44 m2 je adaptiran 2023. godine, dok je studio od 22 m2 u završnoj fazi adaptacije.
Etaža se nalazi u dobro održavanoj zgradi, s novom fasadom i novim krovom.
U okolici zgrade je parking koji je besplatan.
Savršena lokacija, idealno za veću obitelj, a isto i za turističko iznajmljivanje.
Za sve ostale informacije, kontaktirajte agenta.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 291 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 770 €/m²

Razlika od medijana +18,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 144 €/m²–3 190 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KASTAV 500 000 € · 158 m² 3 165 €/m² Sličnost 100 % KASTAV 450 000 € · 158 m² 2 848 €/m² Sličnost 95 % KASTAV 350 000 € · 160 m² 2 188 €/m² Sličnost 88 % KASTAV 330 000 € · 155 m² 2 129 €/m² Sličnost 87 % KASTAV 310 000 € · 136 m² 2 279 €/m² Sličnost 81 % KASTAV 150 000 € · 132 m² 1 136 €/m² Sličnost 81 % KASTAV 150 000 € · 132 m² 1 136 €/m² Sličnost 77 % Kastav 453 000 € · 142 m² 3 190 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kastav): 2 601 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 790 € Prema stopi općine Kastav za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #225532 Površina: 158 m² Sobe: 6 Ova varijanta 520 000 €
• Stan · #225531 Površina: 93 m² Sobe: 3 300 000 €

Dodatne informacije

Cijena

520 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kastav

Općina

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51215

Stambena površina

158 m²

Sobe

6

Kupaonice

3

ID oglasa

225532

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 520 000 € · Cijena po m²: 3 291 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 158 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kastav — medijan 2 601 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kastav

Kastav je grad u zapadnom dijelu Primorsko-goranske županije, u neposrednoj blizini Rijeke i Opatije.

Broj stanovnika: 10 472

Izvor: Wikipedia