Apartmán Kastav

Popis nemovitosti

City of Kastav - krásné patro budovy v centru města Kastav
MSTO KASTAV - krásné patro budovy v centru Kastavu.
K prodeji je krásné patro budovy v centru Kastavu 158 m2.
Podlaha se skládá z apartmánů 3.
2SB+DB 92m2, 1SB+DB 44m2 a studio 22m2.
Největší byt 2S+DB, 92 m2 se skládá ze dvou prostorných ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, komory, koupelny a kryté terasy s krásným výhledem na oblast Kastav.
Byt je také zdoben vysokými stropy.
Druhý byt 1S+DB, 44 m2 byl upraven v 2023.
rok, zatímco studio 22 m2 je v závěrečné fázi adaptace.
Podlaha je v udržované budově, s novou fasádou a novou střechou.
V blízkosti je parkoviště, které je zdarma.
Perfektní poloha, ideální pro větší rodinu, ale i pro turistické pronájmy.
Pro další informace prosím kontaktujte agenta.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 291 €/m²

Medián podobných nabídek 2 770 €/m²

Rozdíl proti mediánu +18,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 144 €/m²–3 190 €/m² Porovnáno s 30 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KASTAV 500 000 € · 158 m² 3 165 €/m² Podobnost 100 % KASTAV 450 000 € · 158 m² 2 848 €/m² Podobnost 95 % KASTAV 350 000 € · 160 m² 2 188 €/m² Podobnost 88 % KASTAV 330 000 € · 155 m² 2 129 €/m² Podobnost 87 % KASTAV 310 000 € · 136 m² 2 279 €/m² Podobnost 81 % KASTAV 150 000 € · 132 m² 1 136 €/m² Podobnost 81 % KASTAV 150 000 € · 132 m² 1 136 €/m² Podobnost 77 % Kastav 453 000 € · 142 m² 3 190 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 790 € Podle sazby obce Kastav pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #225532 Plocha: 158 m² Pokoje: 6 Tato varianta 520 000 €
• Apartmán · #225531 Plocha: 93 m² Pokoje: 3 300 000 €

Doplňující informace

Cena

520 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kastav

Okres

Kastav

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

158 m²

Pokoje

6

Koupelny

3

ID inzerátu

225532

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 3 291 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 158 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kastav

Kastav je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se asi 6 km severozápadně od Rijeky. Ve městě žije přibližně 10 tisíc obyvatel, díky čemuž je druhým největším městem Přímořsko-gorskokotarské župy, avšak je i přes svoji samostatnost de facto předměstím Rijeky.

Počet obyvatel: 10 472

Zdroj: Wikipedia