Appartement Kastav
À vendre · Kastav · Primorsko-goranska
Description du bien
Ville de Kastav - magnifique étage d'un immeuble situé au centre de la ville de Kastav
VILLE DE KASTAV - bel étage d'un immeuble au centre de Kastav.
À vendre, bel étage d'un immeuble au centre de Kastav de 158 m2.
L'étage se compose de 3 appartements.
2SB+DB 92m2, 1SB+DB 44m2 et studio 22m2.
Le plus grand appartement 2S+DB, 92 m2 comprend deux chambres spacieuses, salon, cuisine, débarras, salle de bain et une terrasse couverte avec une belle vue sur la région de Kastav.
L'appartement bénéficie également de hauts plafonds.
Le deuxième appartement 1S+DB, 44 m2 a été adapté en 2023.
année, tandis que le studio de 22 m2 est en phase finale d'adaptation.
L'étage se situe dans un immeuble bien entretenu, avec une façade neuve et un toit neuf.
Il y a un parking à proximité gratuit.
Emplacement parfait, idéal pour une grande famille, et également pour des locations touristiques.
Pour toute autre information, veuillez contacter l'agent.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 520 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kastav
- District
- Kastav
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51215
- Surface habitable
- 158 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 225532
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 520 000 € · Prix au m²: 3 291 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 158 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kastav
Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.
Population: 10 472
Source: Wikipedia
