Apartma Kastav

Opis nepremičnine

Mesto Kastav - lepo prostorno stanovanje v centru starega mestnega jedra Kastva
GRAD KASTAV - lepi, prostorni stan v središču starega mesta Kastva. Prodaja se adaptiran in lep stan v samem središču mesta Kastva. Stan sestavlja dve prostorni spalnici, dnevni prostor, kuhinja z jedilnico, shranjevalni prostor, kopalnica ter pokrita terasa, s katere se ponuja čudovit razgled na okolico Kastva. Stan prav tako krasijo visoki stropi. Obstaja možnost nakupa celotnega etaža stavbe, ki ima še dva stanovanja, od katerih je eno popolnoma adaptirano leta 2023. leta 1S+DB, 42 m2, drugi pa je v zaključni fazi adaptacije, studio, 23 m2. Nahaja se v dobro vzdrževani stavbi z novo fasado in novim strešnim pokritjem. Popolna lokacija, idealna nepremičnina za večjo družino, pa tudi za turistično oddajanje. Za vse ostale informacije kontaktirajte agenta. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 226 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 542 €/m²

Razlika od mediane -8,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 152 €/m²–3 757 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kastav 280 000 € · 93 m² 3 011 €/m² Podobnost 100 % Kastav 312 000 € · 92 m² 3 391 €/m² Podobnost 99 % Kastav 265 000 € · 93 m² 2 849 €/m² Podobnost 95 % Kastav 305 000 € · 91 m² 3 352 €/m² Podobnost 93 % Kastav 341 900 € · 91 m² 3 757 €/m² Podobnost 90 % Kastav 341 900 € · 91 m² 3 757 €/m² Podobnost 90 % Kastav 305 000 € · 91 m² 3 352 €/m² Podobnost 90 % Kastav 329 000 € · 80 m² 4 113 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kastav): 2 601 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 465 € Na podlagi stopnje občine Kastav za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #225531 Površina: 93 m² Sobe: 3 Ta različica 300 000 €
• Apartma · #225532 Površina: 158 m² Sobe: 6 520 000 €

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kastav

Okrožje

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51215

Bivalna površina

93 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

225531

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 3 226 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kastav — mediana 2 601 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kastav

Kastav je mesto na Hrvaškem, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo in ima v svojem upravnem območju 10.265 prebivalcev, samo naselje Kastav pa jih imelo bistveno manj. Leta 2003 se je vseh dotedanjih 6 naselij občine formalno združilo v eno naselje Kastav.

Število prebivalcev: 10 472

Vir: Wikipedia